와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

울산지법 2009타경18429-1

울산광역시 북구 명촌동 진장명촌지구109블럭3-1롯트

취하 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 4억 2091만 · 감정가 6억 5767만 (64%)

울산지법 2009타경18429-1 사진

기본

최저매각가
4억 2091만
감정가 대비 64%
감정가
6억 5767만
최저 평당가 (건물면적 기준)
328만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 4억 2091만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
424.71㎡ (128.5평)
토지면적
512.00㎡ (154.9평)
제시외면적
없음
보증금
4209만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
담당계
3계 · 228-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물
424.71㎡ (128.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
명촌동 866-4
호
4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 명촌동에 소재하는 명촌초등학교 북서측인근에 위치하며 주위는 공동주택,단독주택,중소규모의 빌라,근린생활시설 및 나대지등으로 형성되어 있음.<br />
토지감정요항표 · 2) 교통상황
차량출입이 용이하며 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.<br />
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
장방형의 토지로 자체지반 평탄한 주택건물부지로 이용중임.<br />
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 폭 약 8미터정도의 도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
주거지역에 속함.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황"대"임.<br />
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br /><br /><br />
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 치장타일붙임.<br />내벽: 벽지바름 및 내장타일붙임등.<br />창호: 하이샷시유리창임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층:계단실임.<br />2-4층:주택구조임.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
난방시설 및 상하수도시설이 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
10-03-08mg
09-10-29sd2009.11.01 도달
09-08-31sd2009.09.03 도달
09-08-31sd2009.09.04 도달

목록

  • 목록 1 · 울산광역시 북구 명촌동 866-4 · 토지 · 답
  • 목록 2 · 울산광역시 북구 명촌동 진장명촌지구109블럭3-1롯트 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명

본건 부동산은 울산 북구 명촌동 진장명촌지구 109블럭3-1롯트 4층 부동산임.

부동산표시목록

가압류권자
주식회사태주종합건설
교부권자
울산북구청
근저당권자
김○○
근저당권자
백○○
근저당권자
울산원예농업협동조합
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
노○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
이○○
지상권자
울산원예농업협동조합
채권자
장○○
채무자겸소유자
김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2009.6.4.
김○○2009.5.28.
김○○일부(2층 방1칸)2009.5.28.2009.5.28.-2010.5.27.2,000만원 · 220,0002009.11.26
김○○2009.9.14.
김○○2008.10.28.
김○○3층전부2008.10.28.2008.10.5.-2010.10.4.이천만원 · 50만원2009.11.26
노○○일부(3층 방1칸)2009.3.13.2009.3.10.-2010.3.9.2,000만원2009.11.27
박○○일부(2층 방1칸)2008.10.29.2008.10.24.-2010.10.24.이천만원 · 100,0002009.11.27
박○○2009.4.20.
박○○일부(3층 방1칸)2009.4.20.2009.3.25.-2010.3.24.일천만원 · 삼십삼만원2009.11.09
이○○2009.3.5.
이○○일부(2층 방1칸)2009.3.5.2009.1.22.-2010.1.22.일천만원 · 35만원2009.11.03

매각공고

  • 10-03-09 · 울산광역시 북구 명촌동 866-4 · 답 512㎡
  • 10-03-09 · 울산광역시 북구 명촌동 진장명촌지구109블럭3-1롯트 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.04㎡ 2층 146.82㎡ 3층 146.82㎡ 4층 117.03㎡

당사자

채권자
장영희
채무자
김순란
소유자
김순란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

  • 724m · 양정초등학교 · 초등학교
  • 845m · 울산양정초등학교
  • 1376m · 효정중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
울산광역시 북구 명촌동 진장명촌지구109블럭3-1롯트
감정가
6억 5767만
최저가
4억 2091만 (64%)
건물면적
424.71㎡ (128.5평)
기일
10-02-09

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 울산광역시 › 북구 › 2010년

울산광역시 북구 진행 물건