울산지법 2009타경21623-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-10-08 경매접수
2. 09-10-09 경매개시결정
3. 10-01-11 배당요구종기
4. 10-03-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

건물면적

61.48㎡ (18.6평)

토지면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 652만

담당계

7계 · 228-8267(구내:8267)

도로명주소

진장유통로

건물 · 대지권

건물

61.48㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진장동 285-6 · 27.86㎡ (8.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 진장동 소재 차량등록사업소 동측 인근에 위치하는 통칭<br /> "울산패션타운" 1층 122호, 125호, 126호, 127호, 137호로서 주변은 자동차매매단지,<br /> 대형할인마트, 나대지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 1층 122호, 125호, 126호, 127호,<br /> 137호로서<br /> <br /> 외 벽 : 스타코마감<br /> 내 벽 : 기호(1),(3),(4) : 몰탈위페인트, 석고보드붙임마감<br /> 기호(2),(5) : 몰탈위페인트<br /> 창 호 : 강화유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이나 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기, 소화전, 스프링쿨러, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭약 10미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류 접함, 유통단지(진장유통단지), 유통업무설비, <br /> 장애물제한표면구역<항공법>, 하천과 인접한 토지의 경우 하천관리부서에 하천<br /> 구역(예정지) 포함 여부 별도 확인 필요임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 122호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 125호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 126호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 127호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 137호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

평면 점포로 현재 공실 상태임. 관할세무서에 발급받은 등록사항현황서에 호실이 특정 되지 아니한 임차인이 등록되어 있으나 목적부동산의 임차인은 안닌것으로 현장분양사무실에서 확인함.

부동산표시목록

교부권자

울산북구청

근저당권자

군포농업협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

이○○

채권자

주식회사 미우라엔지니어링

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-19 · 울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 125호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 3414.12㎡ 2층 3757.0㎡ 3층 3741.26㎡ 4층 1689.52㎡ 철근콘크리트구조 61.48㎡

당사자

채권자

주식회사 미우라엔지니어링

채무자

한애리

소유자

한애리

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 872m · 진장중학교 · 중학교
• 976m · 남외중학교 · 중학교
• 1024m · 남외초등학교 · 초등학교
• 1269m · 병영초등학교 · 초등학교
• 1295m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교

버스

• 88m · 차량등록사업소입구 · 1224, 246, 246(황암마을 출발)
• 95m · 차량등록사업소입구 · 122, 122(꽃바위 출발), 225, 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 318, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 742, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발), 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구03, 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 199m · 차량등록사업소입구 · 1224, 1234, 225, 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 246, 246(농소차고지 출발), 422, 422(농소 출발), 462, 472, 742, 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구03, 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 255m · 울산경제일자리진흥원 · 1224, 246, 246(농소차고지 출발), 482, 482(율리 출발), 492, 724, 762, 순환32
• 277m · 울산경제일자리진흥원 · 1224, 246, 246(황암마을 출발), 482, 482(농소 출발), 492, 724, 762, 순환31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 북구 진장동 285-6 1층 125호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 4400만 (80%)

건물면적

61.48㎡ (18.6평)

대지권면적

27.86㎡ (8.4평)

기일

10-03-19

등기부현황

등기 기재 없음