와든스톤법원경매

경매· 전

울산지법 2009타경22350-1

울산광역시 북구 양정동 43

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 5471만30만/평· 감정가 1억 5471만 (100%)

담당계3계228-8263(구내:8263)

울산지법 2009타경22350-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5471만감정가 대비 100%
감정가
1억 5471만최저가 = 감정가
최저 평당가
30만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5471만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6043만 ~ 2억 1303만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 5471만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1719.00㎡ (520.0평)
제시외면적
없음
보증금
1547만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1404만
담당계
3계 · 228-8263(구내:8263)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
양정동 43

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 양정동에 소재하는 "효정중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 현대자동차울산출고장, 학교, 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지이며, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접토지 및 소폭의 농작로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /><br />기타: 본건 토지상에 철거 및 구조조잡한 가설건물(창고, 비닐하우스)이 소재하나<br /> 평가가치없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-10-21sd2009.10.26 도달
09-10-21sd2009.10.25 도달

목록

목록 1 · 울산광역시 북구 양정동 43 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 울산시 북구 양정동에 소재하는 `전`임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 울산북구청

근저당권자 신용보증기금

근저당권자 주식회사경남은행

압류권자 울○○○

지상권자 주식회사경남은행

채권자 중소기업중앙회

채무자 주식회사 디에스시

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-03-09 · 울산광역시 북구 양정동 43 · 전 1719㎡

당사자

채권자
중소기업중앙회
채무자
박권자
소유자
박권자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 241m효정중학교중학교
  • 318m울산효문초등학교
  • 404m울산마이스터고등학교고등학교
  • 796m효정고등학교고등학교
  • 1187m양정초등학교초등학교
  • 1478m울산양정초등학교

버스

  • 163m한신더휴에듀포레앞142, 142(매곡산업단지 경유)
  • 233m아랫율동112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741
  • 430m현대자동차2공장1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741
  • 463m율동위드유앞142, 142(매곡산업단지 경유)
  • 492m현대출고교차로142

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6043만 ~ 2억 1303만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
울산광역시 북구 양정동 43
감정가
1억 5471만
최저가
1억 5471만 (100%)
기일
10-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6043만 ~ 2억 1303만중간 추정: 1억 7683만 (최저가 대비 114.3% · 감정가 대비 114.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5471만 × 104~138% = 1억 6043만 ~ 2억 1303만울산 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,476건 — 중간값 114.3%, 사분위 103.7~137.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›북구›2010년

울산광역시 북구 진행 물건