와든스톤법원경매

경매· 아파트

울산지법 2009타경30566-1

울산광역시 북구 명촌동 진장명촌토지구획정리지구115블럭1-1롯트평창리비에르3차 309동 13층 1301호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 2600만582만/평· 감정가 1억 2600만 (100%)

담당계4계228-8264(구내:8264)

울산지법 2009타경30566-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2600만감정가 대비 100%
감정가
1억 2600만최저가 = 감정가
최저 평당가
582만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2826만 ~ 1억 4124만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 2600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
71.55㎡ (21.6평)
제시외면적
없음
보증금
1260만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1744만
담당계
4계 · 228-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물
71.55㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
명촌동 115-1
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 명촌동에 소재하는 평창리비에르3차 309동 13층 1301,<br />1302, 1303, 1304호, 14층 1401호(기호1-5)이며 주위는 아파트단지, 금융기관 및<br />근린생활시설, 종교시설, 학교, 공원등으로 구성되어 주거환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통편의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 17층건중 13층 1301호외 4개호로서<br />외벽: 몰탈위페인팅<br />내벽: 벽지마감<br />창호: 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

13층 1301, 1302, 1303, 1304호, 14층 1401호(기호1-5): 각각 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부현황은 도면 및 탐문에 의하였음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
09-11-25sd2009.12.07 도달
09-11-25sd2009.12.07 도달
09-11-25sd2009.12.07 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 대단지 아파트임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 삼성세무서

교부권자 서초세무서

교부권자 울산광역시북구청

기타 중앙새마을금고(임차인양○○)

배당요구권자 지엔비인베스트(주)

소유자 주식회사한국토지신탁

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 성○○

임차인 안○○

임차인 안○○

채권자 주식회사 국민은행

채무자 파산자평창토건주식회사파산관재인김진한

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○2003.12.19.
안○○전부2003.12.19.2003.12.19.-57,566,700 · 21,3202010.02.02

매각공고

10-06-10 · 울산광역시 북구 명촌동 진장명촌토지구획정리지구115블럭1-1롯트평창리비에르3차 309동 13층 1301호 · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사지붕 17층 공동주택(아파트) 철근콘크리트 벽식구조 71.5457㎡

당사자

채권자
주식회사 국민은행
채무자
파산자평창토건주식회사파산관재인김진한
소유자
주식회사한국토지신탁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 774m양정초등학교초등학교
  • 928m울산양정초등학교
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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2826만 ~ 1억 4124만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
울산광역시 북구 명촌동 진장명촌토지구획정리지구115블럭1-1롯트평창리비에르3차 309동 13층 1301호
감정가
1억 2600만
최저가
1억 2600만 (100%)
건물면적
71.55㎡ (21.6평)
기일
10-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2826만 ~ 1억 4124만중간 추정: 1억 3343만 (최저가 대비 105.9% · 감정가 대비 105.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2600만 × 102~112% = 1억 2826만 ~ 1억 4124만울산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,009건 — 중간값 105.9%, 사분위 101.8~112.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›울산광역시›북구›2010년

울산광역시 북구 진행 물건