울산지법 2010타경5986-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.10㎡ (4.0평)

건물면적

24.40㎡ (7.4평)

토지면적

13.10㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9040만

담당계

6계 · 228-8266(구내:8266)

건물 · 대지권

건물

24.40㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

매곡동 499-3 · 13.10㎡ (4.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 매곡동에 소재하는 대우프라자 지하1층 비101호, 1층 115, 116, 119호<br />(기호1-4)이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 농경지등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 지하1층 비101호외 3개호로서<br />외벽: 치장석, 강화유리붙임<br />내벽: 벽지바름 및 인테리어마감(비101호, 115호), 몰탈위페인팅마감(116, 119호)<br />창호: 샷시단창 및 페어그라스창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층 비101호(기호1): 운동시설(스크린골프장)으로 이용중임<br />1층 115호(기호2): 상가(Mr.치킨)임<br />1층 116호(기호3): 상가이며, Mr.치킨에서 이용중임<br />1층 119호(기호4): 상가(공실)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하1층 비101호는 시스템냉,난방시설(천정) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 상가의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면으로 포장된 도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 계획도로에 접함, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />장애물제한표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

울산광역시 북구 매곡동 499-3대우프라자 1층 119호

감정가

1억

최저가

6400만 (64%)

건물면적

24.40㎡ (7.4평)

대지권면적

13.10㎡ (4.0평)

기일

10-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음