울산지법 2010타경12267-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-14 · 경매접수
2. 10-06-15 · 경매개시결정
3. 10-08-16 · 배당요구종기
4. 10-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5222만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

760.00㎡ (229.9평)

제시외면적

없음

보증금

522만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · (052)228-8265(구내:8265)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구유동 170-5

당사자

채권자

중울산농업협동조합

채무자

이경희

소유자

김남식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 구유동 소재 "복성마을" 서측 인근에 위치하고 북근은 농경지<br />, 임야, 주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량접근 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 북서향 계단식의 토지이고 남동측 부분은 현황도로, 북서측 부분은<br /> 농경지(전)으로 이용중임.<br /> <br />기호(2): 부정형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 농경지(전)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 일부가 현황도로이고 본건을 포함하여 폭 약 3 - 4 미터 정도의 도로를<br /> 이용하고 있음.<br /> <br />기호(2): 남서측으로 폭 약 3 - 4 미터 정도의 현황도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(복성<br /> 제전지구), 경관녹지(저촉), 소로2류(저촉).<br /> <br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의지정<br /> 및관리에관한특별조치법>, 온천지구(강동온천지구)<온천법>, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상<br />1)구조, 규모 및 이용상태<br /> 별첨 지적 및 건물개황도 참조 (기호 ㄱ)<br /> <br />2)감정물건에 미치는 영향<br /> 구조, 규모 및 용도로 보아 별 영향은 없겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)제시목록상 기호(1) 토지의 지목은 답 이나 현황 일부가 현황 도로이고 전 으로 <br /> 이용중임.<br /><br />2)제시목록상 기호(2) 토지의 지목은 답 이나 현황은 전 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /> <br />2)기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 구유동 170-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 울산광역시 북구 구유동 170-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건 부동산은 순수 답이며, 주위 바다,답,주거지,도로등이 형성됨. 2.본건 부동산 1,2번 물건지에는 작물이 자라고 있으며, 포함여부는 정확한 판단요구됨.

부동산표시목록

교부권자

울산 북구청

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

소유자

김○○

압류권자

동울산세무서

채권자

중울산농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-29 · 울산광역시 북구 구유동 170-5 · 답 760㎡ 제시외-창고 파이프조비닐하우스 단층 90㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 59m · 복성마을 · 722
• 248m · 제전입구 · 722
• 269m · 제전입구 · 722
• 421m · 판지마을 · 722
• 432m · 제전마을 · 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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