울산지법 2010타경15310-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-28 · 경매접수
2. 10-07-29 · 경매개시결정
3. 10-10-18 · 배당요구종기
4. 10-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 7980만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 228-8261(구내:8261)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

신천동 745-190

당사자

채권자

주식회사 해광건설

채무자

권영성

소유자

권영성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 매곡동에 소재하는 "매곡현대아파트지" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 고층 아파트, 아파트 주변상가, 근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지<br />등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 토지이며, 일시적으로 고철야적장으로 이용 중임.<br />기호(3): 부정형의 토지이며, 공업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입함.<br />기호(3): 지적도상 본건 토지를 포함한 소로에 접하나 가격시점일 현재 인접토지를<br /> 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 녹지(저촉), 대로2류(보조간선<br /> 도로)(접함), 소로3류(저촉), 장애물제한표면구역<항공법>.<br />기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 대로2류(보조간선도로), 장애물<br /> 제한표면구역<항공법>.<br />기호(3): 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로1류, 장애물제한표면구역<br /> <항공법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신천동 158-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 신천동 158-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 신천동 745-190 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공장용지이며, 주위 주거지,상가,아파트,도로,하천등이 형성되어 있으며, 현장을 방문한 바, 1,2번 물건의 일부분이 울산 북구 신천동 745-19 와 울산 북구 신천동 158-11번지의 재활용더미와 철골구조물이 형성되어 있으며, 포함여부는 정확한 경계측량후 판단요구됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사선진종합개발(관리인이성도)

공유자

김○○

공유자

박○○

교부권자

울○○○

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

채권자

주식회사 해광건설

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-19 · 울산광역시 북구 신천동 745-190 · 공장용지 228㎡ (공유자지분 중 2분의 1 (단, 권영성 지분 전부))

주변

학군

• 350m · 동대초등학교 · 초등학교
• 547m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 654m · 매곡중학교 · 중학교
• 779m · 호계중학교 · 중학교
• 789m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 814m · 매산초등학교 · 초등학교
• 862m · 신천초등학교 · 초등학교
• 989m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1097m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1123m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1214m · 은월초등학교 · 초등학교
• 1336m · 천곡중학교 · 중학교

버스

• 123m · 와우시티교 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(농소 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발)
• 356m · 매곡현대아파트 · 142, 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 377m · 매곡현대아파트 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 424m · 매곡푸르지오아파트 · 1234, 142, 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 431m · 극동스타클래스 · 1462, 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04, 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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