부산동부지원 2014타경7846-1 해운대대우1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-27 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 18-04-27 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2100만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.88㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

4210만 (최저가의 10%)

청구금액

149만

담당계

2계 · 051-781-2744

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대대우1차아파트 · 164.88㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 19

호

17층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철 2호선 장산역(해운대백병원) 남동측 인근에 소재하는 해운대대우1차아파트 제102동 제9층 제904호로서, 부근은 대단위 아파트단지가 밀집하고, 장산역을 중심으로 각종근린생활시설, 문화시설, 음식점, 위락시설 등이 밀집한 상업지역이 소재하고 있어 제반입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 장산역(해운대백병원)이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 내 제102동 제9층 제904호 로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 등으로 추정.<br />창호 : 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

해운대대우1차아파트 제102동 제9층 제904호로서, 공부 및 현황 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 정지되었으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남동측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른유치원, 해송초등)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공공주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 102동 9층 904호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOO

가압류권자

대우1차아파트관리사무소

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

장OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

장산새마을금고

근저당권자

장산새마을금고(변경전:중2동새마을금고)

배당요구권자

대OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

대우1차아파트입주자대표회의

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

채권자

대OOOOOOOOOOO

채권자

대우1차아파트관리사무소

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-22 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 102동 9층 904호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지하 401.288㎡ 1층 410.856㎡ 2층 405.256㎡ 3층 405.256㎡ 4층 405.256㎡ 5층 405.256㎡ 6층 399.208㎡ 7층 399.208㎡ 8층 399.208㎡ 9층 399.208㎡ 10층 399.208㎡ 11층 399.208㎡ 12층 399.208㎡ 13층 399.208㎡ 14층 399.208㎡ 15층 399.208㎡ 16층 399.208㎡ 17층 399.208㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 기계실,전기실,발전기실,관리실 노인정,보육실,사무실 지하 350.273㎡ 1층 189.914㎡ 2층 199.063㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1849.56㎡ 지하1층 1828.99㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1829.10㎡ 지하1층 1829.10㎡ 철근콘크리트조 지하주차장, 중간기계실 지하2층 3540.90㎡ 지하1층 3528.25㎡ 철근콘크리트조 지하주차장, 중간기계실 지하2층 2779.00㎡ 지하1층 2768.65㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 8.64㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 71.28㎡ 철근콘크리트조 84.962㎡

주변

학군

• 151m · 신곡중학교 · 중학교
• 322m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 328m · 해송초등학교 · 초등학교
• 377m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 403m · 동백초등학교 · 초등학교
• 604m · 동백중학교 · 중학교
• 710m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 849m · 부흥중학교 · 중학교
• 946m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1063m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 14m · 대우아파트 · 100, 200
• 67m · 대우.상록아파트 · 해운대구10, 해운대구2
• 99m · 대우아파트 · 100, 141, 141(심야), 200
• 196m · 상록아파트107동앞 · 115-1, 39
• 204m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다