부산동부지원 2025타경5067-2 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 3865만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.48㎡ (11.0평)

건물면적

54.22㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

773만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 4441만

담당계

3계 · 051-781-2744

도로명주소

재송2로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 54.22㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

재송동 1158-58 · 제2종일반주거지역 · 36.48㎡ (11.0평)

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ""재송여자중학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건내 제1층 제101호 외 2개호로서, 외벽: 스톤코팅 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공히 ""다세대주택""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소로, 동측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

현황명령서 상 `주건축물제1동`으로 기재되어 있어 위 표시를 넣어 전입세대확인서를 발급받아 보았으나

부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 1층101호 · 철근콘크리트구조 54.22㎡

부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 2층201호 · 철근콘크리트구조 54.22㎡

부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 4층401호 · 철근콘크리트구조 54.22㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

통OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

통OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

한OO

채권자

무OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 54.22㎡
• 26-11-02 · 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 54.22㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 102m · 재송여자중학교 · 중학교
• 437m · 반산초등학교 · 초등학교
• 478m · 재송중학교 · 중학교
• 603m · 재송초등학교 · 초등학교
• 829m · 신재초등학교 · 초등학교
• 855m · 새마을 청소년 공부방
• 1005m · 반여초등학교 · 초등학교
• 1126m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1143m · 반여중학교 · 중학교
• 1159m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1368m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1383m · 위봉초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 센텀글로리아아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 253m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 264m · 센텀그린타워아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 318m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 340m · 남성선파크타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-25, 무학신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-25 · 무학신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3865만

매각비용

57만

배당 가능액

3807만

소유자 잔여

3807만

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