부산동부지원 2014타경10941-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 20%)

청구금액

2331만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

재반로226번길

건물 · 대지권

건물

36.87㎡ (11.2평) · 다세대주택

대지권

반여동 1291-185

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 반여초등학교 남서측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로서, 부근은 유사한 다세대주택, 일반주택, 아파트 및 근린생활시설 등으<br />로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통<br />인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />(사용승인일: 1997.05.09)<br /><br />·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감.<br />·창 호: 알루미늄샷시 목재2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 택지조성되어 다세대주택의 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경<br />개선지구<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 재반로226번길 7-38, 4층 402호

감정가

3700만

최저가

1894만 (51%)

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

기일

17-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음