부산동부지원 2014타경13353-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-12 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.76㎡ (56.8평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 20%)

청구금액

1420만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

명장로67번길

건물 · 대지권

건물

187.76㎡ (56.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

67

호

2층

당사자

채권자

주식회사 가야소방

채무자

강수경 외 2

소유자

강수경 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 혜화여중교 동측, 명장SK아파트 북서측에 근접<br />위치하며, 주위는 학교 및 아파트단지 후문과 교회 등이 있는 도로변으로 주위환경 및<br />제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층 내 1층 101호 외 11개호로서,<br />·외벽 : 화강석치장,<br />·내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감, 미완공상태 등,<br />·창호 : 칼라샷시 복층유리이며,<br />8층 801호 주택은 ·내벽 : 벽지마감,<br /> ·창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호(기호1)은 사무실 및 부속창고, 3층 301호(기호3)은 일부가 학원고 및 공실,<br />8층 801호(기호9)는 주택이며, 그외는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있고,<br />8층 801호(기호9)는 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 동하향 완경사지에 택지 조성되어 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 13미터 폭의 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

함자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역,<br />절대정화구역(반안중학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 계단식으로 타워파킹설비 등 주차시설(작동여부는 미확인)<br />되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하2층 비201호 · 집합건물 · 창고시설
• 목록 12 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하2층 비202호 · 집합건물 · 창고시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 2층 201호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 3층 301호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 4 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 4층 401호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 5 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 5층 501호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 7 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 6층 601호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 8 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 7층 701호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 9 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 8층 801호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*.지하1,2층과 지상 4층, 5층, 6층, 7층,8층은 점유자 없이 현재 공실 상태이며 내부 인테리어공사중임. *.지상2층은 엘리베이터 입구에 나무 합판으로 출입을 못하게 막아논 상태이며 유치권주장함을 알리는 알람분 부착 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

울산원예농업협동조합

가압류권자

주식회사 가야소방

가압류권자

주식회사동인

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

부산광역시해운대구

교부권자

서울 강서구

교부권자

수영세무서

근저당권자

동○○

근저당권자

울산제일새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

지이헬스케어에이에스(영업소)

유치권자

김○○

유치권자

박○○

임차인

(주) 투앤투홀딩스

임차인

반○○○

임차인

효성의약품 주식회사

임차인

효성의약품(주)

전세권자

효성의약품 주식회사

전세권자

효성의약품주식회사

채권자

주식회사 가야소방

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-08 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하1층 비101호 · 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하2층,지상8층 의료시설, 교육연구시설(학원) 제1종근린생활시설(조산원,소매점)제2종근린생활시설(일반음식점)창고시설 단독주택 지2층 342.57㎡ 지1층 539.75㎡ 1층 536.87㎡ 2층 544.65㎡ 3층 544.65㎡ 4층 544.65㎡ 5층 544.65㎡ 6층 544.65㎡ 7층 544.65㎡ 8층 213.6㎡ 철근콘크리트조 187.76㎡

주변

학군

• 123m · 반안중학교 · 중학교
• 148m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 172m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 214m · 반안초등학교 · 초등학교
• 302m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 303m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 400m · 충렬중학교 · 중학교
• 411m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 487m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 526m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 565m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 585m · 금정고 야자실

버스

• 262m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1, 동래구7
• 270m · 센텀SK뷰아파트115동 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 285m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1
• 288m · 혜화여고.충렬고 · 155, 동래구6-1
• 306m · 혜화여고.충렬고 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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