와든스톤법원경매

경매 · 단독주택

부산동부지원 2014타경13353-9

부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 8층 801호

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보

최저가 1억 9840만 · 감정가 3억 1000만 (64%)

부산동부지원 2014타경13353-9 사진

기본

최저매각가
1억 9840만
감정가 대비 64%
감정가
3억 1000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
447만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
146.83㎡ (44.4평)
제시외면적
없음
보증금
1984만 (최저가의 10%)
청구금액
1420만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)
도로명주소
명장로67번길

건물 · 대지권

건물
146.83㎡ (44.4평) · 철근콘크리트 · 단독주택
대지권
67
호
2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 혜화여중교 동측, 명장SK아파트 북서측에 근접<br />위치하며, 주위는 학교 및 아파트단지 후문과 교회 등이 있는 도로변으로 주위환경 및<br />제반입지조건 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층 내 1층 101호 외 11개호로서,<br />·외벽 : 화강석치장,<br />·내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감, 미완공상태 등,<br />·창호 : 칼라샷시 복층유리이며,<br />8층 801호 주택은 ·내벽 : 벽지마감,<br /> ·창호 : 샷시 이중창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1층 101호(기호1)은 사무실 및 부속창고, 3층 301호(기호3)은 일부가 학원고 및 공실,<br />8층 801호(기호9)는 주택이며, 그외는 공실임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
층별 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있고,<br />8층 801호(기호9)는 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 동하향 완경사지에 택지 조성되어 상업용 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측으로 약 13미터 폭의 포장도로로 출입함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
함자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역,<br />절대정화구역(반안중학교).
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 계단식으로 타워파킹설비 등 주차시설(작동여부는 미확인)<br />되어있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

  • 목록 1 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
  • 목록 10 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
  • 목록 11 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하2층 비201호 · 집합건물 · 창고시설
  • 목록 12 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 지하2층 비202호 · 집합건물 · 창고시설
  • 목록 2 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 2층 201호 · 집합건물 · 교육연구시설
  • 목록 3 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 3층 301호 · 집합건물 · 교육연구시설
  • 목록 4 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 4층 401호 · 집합건물 · 의료시설
  • 목록 5 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
  • 목록 6 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 5층 501호 · 집합건물 · 의료시설
  • 목록 7 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 6층 601호 · 집합건물 · 의료시설
  • 목록 8 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 7층 701호 · 집합건물 · 의료시설
  • 목록 9 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 8층 801호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
임차인(별지)점유 · 1명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명

*.지하1,2층과 지상 4층, 5층, 6층, 7층,8층은 점유자 없이 현재 공실 상태이며 내부 인테리어공사중임. *.지상2층은 엘리베이터 입구에 나무 합판으로 출입을 못하게 막아논 상태이며 유치권주장함을 알리는 알람분 부착 되어 있음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
효성의약품(주)점포전부100,000,00012개월
(주) 투앤투홀딩스기타 - 미상미상미상미상
반○○○점포미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자
울산원예농업협동조합
가압류권자
주식회사 가야소방
가압류권자
주식회사동인
교부권자
강서세무서
교부권자
국민건강보험공단창원마산지사
교부권자
부산광역시해운대구
교부권자
서울 강서구
교부권자
수영세무서
근저당권자
동○○
근저당권자
울산제일새마을금고
근저당권자
이○○
근저당권자
지이헬스케어에이에스(영업소)
유치권자
김○○
유치권자
박○○
임차인
(주) 투앤투홀딩스
임차인
반○○○
임차인
효성의약품 주식회사
임차인
효성의약품(주)
전세권자
효성의약품 주식회사
전세권자
효성의약품주식회사
채권자
주식회사 가야소방
채무자겸소유자
강○○
채무자겸소유자
김○○
채무자겸소유자
임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 15-12-29 · 부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 8층 801호 · 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하2층,지상8층 의료시설, 교육연구시설(학원) 제1종근린생활시설(조산원,소매점)제2종근린생활시설(일반음식점)창고시설 단독주택 지2층 342.57㎡ 지1층 539.75㎡ 1층 536.87㎡ 2층 544.65㎡ 3층 544.65㎡ 4층 544.65㎡ 5층 544.65㎡ 6층 544.65㎡ 7층 544.65㎡ 8층 213.6㎡ 철근콘크리트조 146.83㎡

당사자

채권자
주식회사 가야소방
채무자
강수경 외 2
소유자
강수경 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 123m · 반안중학교 · 중학교
  • 148m · 혜화여자중학교 · 중학교
  • 172m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
  • 214m · 반안초등학교 · 초등학교
  • 302m · 충렬고등학교 · 고등학교
  • 303m · 혜화초등학교 · 초등학교
  • 400m · 충렬중학교 · 중학교
  • 411m · 부산골프고등학교 · 고등학교
  • 487m · 충렬초등학교 · 초등학교
  • 526m · 부산금정고등학교 · 고등학교
  • 565m · 삼어초등학교 · 초등학교
  • 585m · 금정고 야자실

버스

  • 262m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1, 동래구7
  • 270m · 센텀SK뷰아파트115동 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
  • 285m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1
  • 288m · 혜화여고.충렬고 · 155, 동래구6-1
  • 306m · 혜화여고.충렬고 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 해운대구 명장로67번길 50, 8층 801호
감정가
3억 1000만
최저가
1억 9840만 (64%)
건물면적
146.83㎡ (44.4평)
기일
16-08-31

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 부산광역시 › 해운대구 › 2016년

부산광역시 해운대구 진행 물건