부산동부지원 2015타경2688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-04-07 · 경매개시결정
3. 15-06-18 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 7차 매각기일 · 최저가 3145만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.69㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 20%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

재반로30번가길

건물 · 대지권

건물

68.69㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

재송동 115-17

호

4층

당사자

채권자

김병철

채무자

김향미

소유자

김향미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송초등학교 남측에 위치하는<br />다세대주택(현지호칭:첼시빌) 4층 402호로서,부근은 저층 규모의 다세대주택 등이<br />밀집된 경사지대의 주택지대이며,동측으로 야산지대에 근접함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며,버스정류장은 서측 인근의 도로변에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 내 4층 402호로서,<br /> 외벽: 석재붙이기 및 몰탈 위 페인트 <br /> 창호: 알루미늄샤시 및 목재유리 단창 및 이중창<br /> 계단실: 화강석판깔기 및 무늬코트

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,공동현관관리기,도시가스공급배관설비 있는 것으로 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형으로서,남서하향의 경사지를 평탄하게 조성하여 다세대주택<br />부지로 이용 중임.(1개동 8세대)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 3.5-4 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />(본건은 사용승인이 없는 건물로서, 토지대장의 대지권 및 집합건축물관리대장등본의 발급이 불가능함.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.<br />2.기타참고사항:본건은 거주자의 폐문부재로 직접적인 내부조사 하지못하였므로 정확한<br /> 내부구조 및 관리상태 등은 경매 응찰 또는 매수시 재 확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 115-17 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 부산광역시 해운대구 재송동 115-17 4층 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 166.43㎡ 2층 166.42㎡ 3층 166.42㎡ 4층 158.14㎡ 철근콘크리트구조 68.69㎡

주변

학군

• 381m · 재송초등학교 · 초등학교
• 641m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 675m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 797m · 재송여자중학교 · 중학교
• 978m · 센텀중학교 · 중학교
• 1103m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1164m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1189m · 재송중학교 · 중학교
• 1215m · 반산초등학교 · 초등학교
• 1423m · 강동초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 재송초등학교 · 115, 115-1, 5-1
• 273m · 재송초등학교 · 115-1, 해운대구3-1
• 276m · 재송초등학교 · 해운대구3-1
• 315m · 유창맨션 · 115, 115-1, 5-1, 해운대구3-1
• 328m · 재송노인복지회관 · 115-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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