부산동부지원 2015타경2886-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우동 1008-5

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 해강고등학교의 동측 인근에 위치하는 동<br />부올림픽타운 114동 14층 1404호로서, 부근은 BEXCO, 부산시립미술관 및 아파트 단지 및 <br />단지내 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선(부산시립미술<br />관역)이 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건물(114동) 내 14층 1404호로서,<br />(사용승인일: 1999.09.29)<br /><br />·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />·내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감.<br />·창 호: PVC샷시 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전, 무인공동현관기, 승강기설비 및 도시가스에 의한<br />개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 공동주택(아파트) 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

두 필지 공히, 준주거지역, 도로(계획도로)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>, 지역특화발전특구<지역<br />특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역(혜원초교는 11.10.06 변경)<학교보건<br />법>이며, 1008-7번지는 상대정화구역(국제외고, 문화여고)<학교보건법>이 추가됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4204만 ~ 3억 8673만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 해운대로 428, 114동 14층 1404호 (우동,동부올림픽타운)

감정가

3억 3600만

최저가

3억 3600만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

16-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음