부산동부지원 2015타경3704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-07-07 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 4379만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

110.62㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

2437만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5268만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길62번길

건물 · 대지권

건물

110.62㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 957-2

호

5층

당사자

채권자

유앤제사차유동화전문 유한회사

채무자

박성은 외 2

소유자

이순식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 미포오거리 남측 약 300M지점에 위치하는 삼환 미포 씨랜드 2층 202호 중 이순식지분 "1/3"로서 부근으로 유람선터미널 및 횟집 등이 소재하는 해안상가지대이며 상업적환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상5층건 내 2층 202호 중 "1/3"로서<br /> 외벽 : 인조석, 복합강판 및 타일붙이기 등 마감,<br /> 내벽 : 인테리어 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 페어글라스마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

호실전체가 일단으로 되어 음식점(상호: Pa Pa Sushi)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재경보기, 소화전 등이 설비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형에 준하는 토지로서 인근 및 접면도로와 대체로 동고평탄하며, 판매시설, 근린생활시설 및 위락시설 건물부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약10M, 남동측ㆍ북동측ㆍ북서측으로 노폭 약 8-10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역,<br />도로(계획도로)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(1974.11.07)(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제<br />특례법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38, 2층 202호 (중동, 삼환 미포 씨랜드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

이○○

채권자

유앤제사차유동화전문 유한회사

채무자

박○○

채무자

박○○

채무자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-05 · 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38, 2층 202호 (중동, 삼환 미포 씨랜드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1624.08㎡ 2층 1822.22㎡ 3층 1822.22㎡ 4층 1765.48㎡ 5층 1765.48㎡ 지1층 1854.23㎡ 지2층 1919.96㎡ 지3층 1919.96㎡ 지4층 1961.96㎡ 철근콘크리트조 331.87㎡ (공유자 지분 중 3분의 1(단, 이순식 지분 전부))

주변

학군

• 822m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 838m · 동백중학교 · 중학교
• 1002m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1248m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1378m · 신도중학교 · 중학교
• 1422m · 신곡중학교 · 중학교
• 1494m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 355m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 383m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 486m · 중동119안전센터 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 488m · 일신하일라빌라.경동메르빌골드 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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