부산동부지원 2015타경4622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-27 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-07-23 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1806만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.32㎡ (14.3평)

토지면적

23.82㎡ (7.2평)

제시외면적

36.96

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

350만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

반송로877번길

건물 · 대지권

건물

47.32㎡ (14.3평) · 단독주택

대지권

반송동 394-16

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

권용근

소유자

권용근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 “운송중학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택, 소규모 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지세가 남동하향 완만한 경사지대 내 조성한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2.5미터 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 블록조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일:1980.07.21.)로서, <br /><br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 및 자연석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(기호 ㉡,㉢)이 소재하나, 구조 및 규모로 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: ①별첨‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물(기호 ㉠)은 구조 및 규모로 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미치는바, “토지,건물평가명세표”하단부분에 별도 부기하였으니 업무에 참고바람.<br /> ②등기사항전부증명서상에 소유주는 2015년 4월 7일자 상속으로 인해 권용근 외 4명 소유물건으로 등록되어 있으나, 일반건축물대장상 소유자현황이 정리되어 있지 않아 전 소유주로 표기되어 되어있으니, 경매진행시 이점 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 394-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 반송로877번길 37-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

(1) 제시외 건물이 2층 부분에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사동원제일저축은행

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

박○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-22 · 부산광역시 해운대구 반송동 394-16 · 대 131㎡ (권용근 지분 11분의 2 전부)
• 16-02-22 · 부산광역시 해운대구 반송로877번길 37-11 · 조표7222내 조표제7222호 블록조 슬래브지붕 단층주택 56.99㎡ (권용근 지분 11분의 2 전부) 제시외-주택 블록조 슬래브지붕 2층소재 단층 35.52㎡ -화장실 하부계단이용 블록조 1층소재 단층 0.72㎡ -다목적실 등 블록조 슬래브지붕 2층소재 단층 0.72㎡

주변

학군

• 291m · 동부산대학교 (폐교)
• 310m · 운송중학교 · 중학교
• 525m · 운송초등학교 · 초등학교
• 560m · 반송여자중학교 · 중학교
• 734m · 송운초등학교 · 초등학교
• 884m · 영산고등학교 · 고등학교
• 998m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1065m · 반송중학교 · 중학교

버스

• 130m · 반송본동 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 36, 73(아침), 기장군11
• 167m · 반송본동 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 36, 73(아침), 기장군11
• 279m · 본동 · 189, 189-1
• 357m · 반송보건지소 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침), 기장군11
• 357m · 윗반송역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 36, 73, 73(아침), 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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