부산동부지원 2015타경6789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-18 · 경매접수
2. 15-06-18 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1403.00㎡ (424.4평)

건물면적

46.16㎡ (14.0평)

토지면적

1403.00㎡ (424.4평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

재반로242번길

건물 · 대지권

건물

46.16㎡ (14.0평) · 다세대주택

대지권

반여동 1595-12 · 1403.00㎡ (424.4평)

당사자

채권자

대명화성 주식회사

채무자

박미자

소유자

박미자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재“반여초등학교” 서측 인근에 위치하는 다세대주택 4층 402호로서, 주변은 중소규모 공동주택, 기존주택, 시장 및 소규모점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호(사용승인일:1995.06.17.)로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 북서하향의 경사지대 내 조성한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 본건은 공부상 4층이나, 본건 서측 인접도로에서 볼 때 5층에 해당함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1595-12 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

반여2,3동새마을금고

근저당권자

반여3동새마을금고

근저당권자

부산신용보증재단

채권자

대명화성 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 부산광역시 해운대구 반여동 1595-12 4층402호 · 조표제20556호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택 및 근린생 활시설 지층 64.32㎡ 1층 105.08㎡ 2층 107.92㎡ 3층 107.92㎡ 4층 107.92㎡ 철근콘크리트조 46.16㎡

주변

학군

• 189m · 반여초등학교 · 초등학교
• 195m · 새마을 청소년 공부방
• 245m · 반여중학교 · 중학교
• 502m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 725m · 반산초등학교 · 초등학교
• 747m · 반여고등학교 · 고등학교
• 801m · 재송중학교 · 중학교
• 832m · 인지초등학교 · 초등학교
• 861m · 인지중학교 · 중학교
• 876m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인지중학교 · 중학교
• 1096m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 반여3동 전통시장입구 · 해운대구1
• 113m · 부산환경체험교육관 · 해운대구1
• 152m · 반여3동 행정복지센터 · 해운대구1
• 155m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 181m · 반여3동 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다