부산동부지원 2015타경6833-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-06-18 경매접수
2. 15-06-19 경매개시결정
3. 15-09-08 배당요구종기
4. 16-07-05 3차 매각기일 · 최저가 4544만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.66㎡ (2.0평)

건물면적

29.72㎡ (9.0평)

토지면적

6.66㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

454만 (최저가의 10%)

청구금액

1549만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

세실로27번길

건물 · 대지권

건물

29.72㎡ (9.0평) · 상가

대지권

좌동 1483-4 · 6.66㎡ (2.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선 장산역 3번출구 남측 <br />약 220M지점, 해운대신시가지내 중심상업지대에 위치하는 상업용건물 대승코아<br />2층 204호로서 부근으로 아파트단지 및 각종 상업시설 등이 소재하며 <br />상가로서의 제반입지조건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 슬래브지붕 9층건 내 2층 204호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감 ,<br /> 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설이며 장기간 폐문부재인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 동고평탄한 장방형의 토지로서, 상가부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 노폭 약 12M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에<br />대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>에 속함.<br /><추가기재> 중심상업용지, 가로구역별최고높이(H=<40m)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동 1483-4 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

압류권자

부산광역시해운대구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-05 · 부산광역시 해운대구 좌동 1483-4 2층 204호 · 조표제21869호 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 284.22㎡ 2층 326.63㎡ 3층 325.68㎡ 4층 325.68㎡ 5층 325.68㎡ 6층 325.68㎡ 7층 325.68㎡ 8층 193.20㎡ 9층 193.20㎡ 지하1층 383.64㎡ 지하2층 383.64㎡ 지하3층 340.84㎡ 철근콘크리트조 29.72㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박현숙

소유자

박현숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 314m · 신곡중학교 · 중학교
• 386m · 해송초등학교 · 초등학교
• 395m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 475m · 동백중학교 · 중학교
• 511m · 동백초등학교 · 초등학교
• 525m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 660m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 781m · 부흥중학교 · 중학교
• 869m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 940m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1053m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 101m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2
• 165m · 삼정코아아파트 · 115-1, 200
• 193m · 대우아파트 · 100, 200
• 227m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 237m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 좌동 1483-4 2층 204호

감정가

7100만

최저가

4544만 (64%)

건물면적

29.72㎡ (9.0평)

대지권면적

6.66㎡ (2.0평)

기일

16-07-05

등기부현황

등기 기재 없음