부산동부지원 2015타경7461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.48㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

4340만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

좌동순환로402번길

건물 · 대지권

건물

61.48㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 1340-3

호

22층

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

서미옥

소유자

서미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 해송초등학교 남서측 인근에 위치하는 피렌체<br />오피스텔 6층 610호로서 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설,주상용건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 22층건 내 6층 610호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 및 노출 콘크리트 마감 등.<br />내벽: 벽지 마감 등.<br />창호: 알루미늄 샷시 및 시스템창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기,도시가스에<br />의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로, 북서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m이하)<br /><건축법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재>근린상업용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 6층610호 (좌동,피렌체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

(주)다우데이타

전세권자

주식회사다우데이타

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 6층610호 (좌동,피렌체오피스텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 22층 업무시설(오피스텔). 제2종근린생활시설(일반음식점. 부동산중개사무소) 1층 1731.5733㎡ 2층 1010.7913㎡ 3층 860.385㎡ 4층 860.385㎡ 5층 860.385㎡ 6층 896.245㎡ 7층 860.385㎡ 8층 860.385㎡ 9층 891.985㎡ 10층 860.385㎡ 11층 860.385㎡ 12층 896.245㎡ 13층 860.385㎡ 14층 860.385㎡ 15층 891.985㎡ 16층 860.385㎡ 17층 860.385㎡ 18층 896.245㎡ 19층 860.385㎡ 20층 716.835㎡ 21층 529.395㎡ 22층 529.395㎡ 지하1층 1723.1783㎡ 지하2층 1700.485㎡ 지하3층 1700.485㎡ 지하4층 1700.485㎡ 철근콘크리트구조 61.48㎡

주변

학군

• 228m · 해송초등학교 · 초등학교
• 300m · 동백초등학교 · 초등학교
• 455m · 동백중학교 · 중학교
• 658m · 신곡중학교 · 중학교
• 861m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 866m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1088m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1179m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1215m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1267m · 신도중학교 · 중학교
• 1335m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1337m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 85m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 156m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 173m · 해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 214m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 218m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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