부산동부지원 2015타경7607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

238.62㎡ (72.2평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2889만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

238.62㎡ (72.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 1348

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 신도고등학교 동측 인근에 위치하고 있는 코오롱<br />아파트 110동 16층 1602호로서, 주변은 대단위 아파트단지·학교·단지내 상가 및<br />근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철2호선(중동역)<br />이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 20층 건내 16층 1602호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감<br />- 창호 : 샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(신도초등)<학교보건<br />법> 및 공동주택용지에 속하며 도로와 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건의 관리상태는 보통수준인 것으로 추정됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 대천로 35, 110동 16층 1602호 (좌동, 코오롱아파트)

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

238.62㎡ (72.2평)

기일

16-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음