부산동부지원 2015타경7706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-12-15 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3926만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.91㎡ (51.4평)

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

6.80

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

4567만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

반여로185번길

건물 · 대지권

건물

169.91㎡ (51.4평) · 단독주택

대지권

반여동 864-1

당사자

채권자

반여1.4동새마을금고

채무자

김덕자

소유자

김덕자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 “반석초등학교” 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"본건 남측으로 노폭 약 1.8미터 내외 시멘트포장 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일:1984.03.21.)로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하나, 구조 및 규모로 보아 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층의 공부상면적(58.32㎡)과 실측면적(88.1㎡)이 상이하여 실측사정면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 864-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 반여로185번길 76-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

학교법인동아학숙

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

박○○

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

반여1.4동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 부산광역시 해운대구 반여동 864-1 · 대 249㎡
• 16-02-18 · 부산광역시 해운대구 반여로185번길 76-14 · 조표9368내 조표제9368호 블록조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 104.79㎡ 2층 58.32㎡ 제시외-화장실 계단하부이용 조적조 1층소재 단층 3.2㎡ -보일러실 계단하부이용 조적조 1층소재 단층 1.5㎡ -보일러실 조적조 슬레트지붕 1층소재 단층 2.1㎡

주변

학군

• 249m · 반석초등학교 · 초등학교
• 391m · 인지중학교 · 중학교
• 584m · 인지중학교 · 중학교
• 667m · 반여고등학교 · 고등학교
• 705m · 인지초등학교 · 초등학교
• 809m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 822m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 898m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 1122m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1230m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1252m · 반안초등학교 · 초등학교
• 1283m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 108m · 반석초등학교 · 107, 115-1, 189-1, 36, 43, 5-1
• 132m · 중리 · 107, 115-1, 189-1, 36, 43, 5-1
• 176m · 반석초등학교 · 107, 115-1, 189-1, 36, 43, 5-1
• 181m · 신촌입구 · 115-1, 155, 189-1, 36
• 311m · 장산성당 · 115-1, 155, 189-1, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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