부산동부지원 2015타경8013-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.07㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 20%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

중동1로19번길

건물 · 대지권

건물

42.07㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1394-284

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대구청 북서측 인근에 위치한 해운오피스텔 <br />6층 605호로서,부근은 업무시설,근린생활시설,숙박시설,단독주택 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고 시내버스정류장 및 지하철2호선<해운대역>이 인근에 위치하고 있어<br />대중교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층내 6층으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감<br /> 창호: 샷시 및 목재유리 단창 <br /> 계단실: 화강석판깔기 및 무늬코트마감.<br /> 건축물사용승인일(신축): 2001.03.15.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,승강기설비(15인승),화재경보기 및 옥내소화전설비,도시가스설비,<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다각형 토지로서 인근지대 및 접면도로와 등고평탄하며 오피스텔 및 근린<br />생활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 너비 약 10 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.방화지구.도로(계획도로)(저촉)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률><br />가로구역별 최고높이제한구역(120m이하)<건축법><br />온천지구(해운대온천)<온천법><br />지역특화발전특구(관광문화과 별도문의)<지역특화발전특구에대한규제특례법><br />상대정화구역<학교보건법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 폐문부재로 조사하지 못하였음.<br />2.기타참고사항: 직접적인 내부조사하지 못하고 외부관찰 등에 으한 간접적조시이므로<br />정확한 내부현황은 필요시 별도 확인이 필요합니다.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 중동1로19번길 14, 6층605호 (중동,해운오피스텔)

감정가

5600만

최저가

5600만 (100%)

건물면적

42.07㎡ (12.7평)

기일

16-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음