부산동부지원 2015타경8129-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6590만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

88.92㎡ (26.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

좌동 1479-1

호

10층

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

이성원

소유자

이성원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선 장산역 남측 인근 해운대 신시가지 내에 위치하는 웅신시네아트 7층 709호로서 부근은 업무시설, 백화점, 병원 및 각종 상업용건물 등으로 형성된 중심상업지역으로 상업적 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 장산역이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트.철골조 콘크리트평슬라브지붕 10층건 내 7층 709호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 스텐샷시 및 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상호간판은 합창단연습실이나 조사시점 당시는 폐문부재 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전 및 화재경보설비, 에스컬레이터시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지를 상가조성 한 부정형의 토지로서 상업용건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약30M, 북서측으로 노폭 약35M, 남동측으로 노폭 약20M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역 ,도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)<br />(84m이하)<건축법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, <br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 중심상업용지에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 802, 7층709호 (좌동,웅신시네아트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사부산은행

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-22 · 부산광역시 해운대구 해운대로 802, 7층709호 (좌동,웅신시네아트) · 철근콘크리트.철골조 콘크리트평슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생황시설,문화및집회시설,교육연구시설,판매시설,운동시설 지하 1층 4761.735㎡ 지하 2층 4620.543㎡ 지하 3층 4771.735㎡ 지상 1층 3608.913㎡ 2층 3541.483㎡ 3층 3566.443㎡ 4층 3566.443㎡ 5층 3567.343㎡ 6층 3567.343㎡ 7층 4141.753㎡ 8층 4086.353㎡ 9층 905.495㎡ 10층 1651.288㎡ 철근콘크리트조 88.920㎡

주변

학군

• 456m · 동백중학교 · 중학교
• 495m · 신곡중학교 · 중학교
• 495m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 565m · 해송초등학교 · 초등학교
• 588m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 678m · 부흥중학교 · 중학교
• 679m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 706m · 동백초등학교 · 초등학교
• 751m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 769m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 851m · 신도초등학교 · 초등학교
• 868m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 34m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 55m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 67m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 88m · 장산역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 92m · 장산역13번출구 · 115-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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