부산동부지원 2015타경8303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.82㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

센텀3로

건물 · 대지권

건물

34.82㎡ (10.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 1505

당사자

채권자

송은협

채무자

주식회사동국

소유자

주식회사동국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선 센텀시티역 남동측 인근에 위치<br /> 한 벡스코 비지니스호텔 18층 1805호이며, 주위는 벡스코, 백화점, 초고층 아파트 및<br /> 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(센텀시티역)이<br /> 위치하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 지하5층 건물내 <br /> 18층 1805호로서, 외벽: 커튼월 및 알미늄복합판넬 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> 창호: 샷시 및 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로 이용 중임. (호텔의 객실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 천정형 냉난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 35m, 아스팔트도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의관리및이용에관한법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지<br /> 및개발에관한법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집<br /> 적활성화및공장설립에관한법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에대한규제특<br /> 례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: 비지니스호텔(분양식)로 이용 중임. (현칭:해운대센텀호텔)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 18층1805호 (우동,벡스코 비지니스호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

백○○

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

백○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

주식회사동국

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-06 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 18층1805호 (우동,벡스코 비지니스호텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 지하5층 일반숙박시설(호텔),운동시설, 제1,2종근린생활시설 지5층 2,934.94㎡ 지4층 3,371.61㎡ 지3층 3,389.63㎡ 지2층 3,403.6㎡ 지1층 3,231.52㎡ 1층 2,474.3㎡ 2층 2,769.24㎡ 3층 2,809.33㎡ 4층 2,307.63㎡ 5층 1,968.81㎡ 6층 1874.35㎡ 7층 2,121.49㎡ 8층 2,121.49㎡ 9층 2,121.49㎡ 10층 2,121.49㎡ 11층 2,121.49㎡ 12층 2,121.49㎡ 13층 2,121.49㎡ 14층 2,121.49㎡ 15층 2,121.49㎡ 16층 2,121.49㎡ 17층 2,136.17㎡ 18층 2,116.63㎡ 19층 1,624.79㎡ 20층 1,624.79㎡ 21층 1,509.62㎡ 옥탑1층 224.67㎡ 철골철근콘크리트조 34.82㎡

주변

학군

• 489m · 해강중학교 · 중학교
• 527m · 해강고등학교 · 고등학교
• 536m · 해강중학교 · 중학교
• 600m · 강동초등학교 · 초등학교
• 943m · 민락초등학교 · 초등학교
• 994m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1006m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1072m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1079m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1089m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1120m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1134m · 센텀중학교 · 중학교

버스

• 87m · 벡스코 · 307
• 187m · 센텀시티1번출구 · 수영구2-1, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 193m · 신세계센텀시티 · 141, 141(심야), 155, 39, 40, 5-1, 63, 수영구2-1
• 193m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 107, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 39, 40, 5-1, 63
• 216m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 3001, 39, 40, 5-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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