부산동부지원 2015타경8600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-20 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.53㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

152.53㎡ (46.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 1488

호

37층

당사자

채권자

유아인제십삼차유동화전문 유한회사 (양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 창성

소유자

박선혜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 해운대구 우동 소재 BEXCO 북서측 인근에 위치하는 대우월드마크센텀 102동 23층 <br />2303호로서 부근은 주상복합용 건물, 백화점, 대형할인마트, 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 센텀시티역이 소재<br />하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 23층 2303호로서 <br /> 외벽 : 치장석재 및 알루미늄복합판넬 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 페어글라스창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지<br /> 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시<br />가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 가로와 접하고 있어 인접 가로망 상태 양호한 편이며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)〈산업입지 <br />및 개발에 관한 법률〉, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)〈산업<br />집적활성화 및 공장설립에 관한 법률〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특구에 대한 <br />규제특례법〉, 가로구역별 건축물최고높이 37층(120m)이하임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 102동 23층2303호 (우동,대우월드마크센텀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김해세무서

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사부산은행

소유자

박○○

채권자

유아인제십삼차유동화전문 유한회사 (양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 창성

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 102동 23층2303호 (우동,대우월드마크센텀) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 346.58㎡ 2층 98.38㎡ 3층 28.64㎡ 4층 718.33㎡ 5층 718.33㎡ 6층 718.33㎡ 7층 718.33㎡ 8층 718.33㎡ 9층 718.33㎡ 10층 718.33㎡ 11층 718.33㎡ 12층 718.33㎡ 13층 718.33㎡ 14층 718.33㎡ 15층 718.33㎡ 16층 718.33㎡ 17층 718.33㎡ 18층 718.33㎡ 19층 718.33㎡ 20층 718.33㎡ 21층 718.33㎡ 22층 718.33㎡ 23층 718.33㎡ 24층 718.33㎡ 25층 718.33㎡ 26층 718.33㎡ 27층 718.33㎡ 28층 718.33㎡ 29층 718.33㎡ 30층 679.36㎡ 31층 679.36㎡ 32층 679.36㎡ 33층 679.36㎡ 34층 633.38㎡ 35층 633.38㎡ 36층 633.38㎡ 37층 633.38㎡ 철근콘크리트조 152.53㎡

주변

학군

• 518m · 강동초등학교 · 초등학교
• 701m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 782m · 센텀중학교 · 중학교
• 916m · 해강중학교 · 중학교
• 933m · 해강고등학교 · 고등학교
• 961m · 해강중학교 · 중학교
• 1256m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1266m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1332m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1354m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1358m · 센텀초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 센텀시티우체국 · 107
• 135m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 154m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 156m · 센텀시티4번출구 · 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 156m · 동해선벡스코역 · 100, 100-1, 1002, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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