부산동부지원 2015타경8860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-27 · 배당요구종기
4. 16-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

5212만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

53.58㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1479-11

호

7층

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

최연주

소유자

최연주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재“동백초등학교” 남동측 인근에 위치하는 달맞이우성빌라트 107동 1층 103호로서, 본 아파트는 총7개동 총181세대로 구성되어 있으며, 주변은 중소규모공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 1층 103호(사용승인일: 1995.05.27.)로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지내 조성한 사다리형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외 도로(달맞이길), 동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외 도로, 남서측으로 노폭 약 3.5미터 내외 콘크리트포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11, 107동 1층103호 (중동,달맞이우성빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사부산은행

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

임차인

강○○

임차인

하○○

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-17 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11, 107동 1층103호 (중동,달맞이우성빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 328.49㎡ 2층 326.65㎡ 3층 326.65㎡ 4층 326.65㎡ 5층 326.65㎡ 6층 326.65㎡ 7층 326.65㎡ 지하층 312.14㎡ 철근콘크리트조 53.58㎡

주변

학군

• 375m · 동백초등학교 · 초등학교
• 538m · 해송초등학교 · 초등학교
• 691m · 신곡중학교 · 중학교
• 750m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 910m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 동백중학교 · 중학교
• 1377m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 추리문학관 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 84m · 동해사 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 185m · 우성빌라트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 234m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 235m · 해월정사어귀삼거리 · 해운대구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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