부산동부지원 2015타경9238-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-21 · 경매접수
2. 15-08-24 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3465만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

우동 1359-1

당사자

채권자

곽도숙

채무자

주식회사 이어도

소유자

주식회사 이어도

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 부산광역시 남구 용호동에 소재하는 “용호제3동주민센터” 남서측 인근 및 기호(3)은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 “부산아쿠아리움” 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 중소규모의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주택건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.),가로구역별 최고높<br /> 이 제한지역(42m), 상대정화구역임. <br /> <br />기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(미관지구내 건축선지정), 지구단위<br /> 계획구역,가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하),온천지<br /> 구(해운대온천), 지역특화발전특구임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) :<br />블록조 스라브가 2층건으로서<br />·외 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 타일붙임 등<br />·내 벽 : 벽지마감(추정) 등<br />·바 닥 : 타일붙임(추정) 등<br />·창 호 : 샷시창 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 공히 주택 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호ㄱ-ㄹ)이 소재하나, 구조, 규모, 용도 등 감안시 본건에 미치는 영향 별무한 부합물 및 종물로 판단됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임.<br />·기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 395-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용호로 146-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 우동 1359-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

물건번호 3번은 골목 소도로로 이용중임.(별지사진 참조)

부동산표시목록

근저당권자

연산4동새마을금고

근저당권자

연산로터리새마을금고(변경전:연산4동새마을금고)

임차인

태○○

채권자

곽○○

채무자겸소유자

주식회사 이어도

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-23 · 부산광역시 해운대구 우동 1359-1 · 도로 32㎡

주변

학군

• 632m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 704m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1037m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1095m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1122m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1154m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 신도중학교 · 중학교
• 1239m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1320m · 동백중학교 · 중학교
• 1359m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 해운대해수욕장입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 194m · 그랜드조선부산호텔 · 307
• 229m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 244m · 해운대온천사거리 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 250m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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