부산동부지원 2015타경9283-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.75㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

2368만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

9.75㎡ (2.9평) · 상가

대지권

45

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

해운대신시가지내 부산도시철도2호선 장산역 인근에 소재하며 주변은 상가,<br />오피스텔, 사무실, 극장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고 인근에 버스정류장, 부산도시철도2호선 장산역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층내 7층 701호 등으로 주요마감은<br />외벽 : 판넬<br />내부 : 인테리어<br />창호 : 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7층 전체가 근린생활시설(음식점)으로 현재 영업을 하지 않는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생, 승강기, 화재관리설비, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대의 가각정비된 사각형지로 상가 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

12미터, 15미터, 20미터 정도의 도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제<br />특례법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,가로구역별<br />최고높이(H<=40m), 중심상업용지.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 장기간 미영업상태임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층711호 (좌동,대승프라자)

감정가

1800만

최저가

737만 (41%)

건물면적

9.75㎡ (2.9평)

기일

16-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음