부산동부지원 2015타경9283-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-24 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 593만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.45㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

2368만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

7.45㎡ (2.3평) · 상가

대지권

45

당사자

채권자

이준우

채무자

박지현

소유자

박지현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

해운대신시가지내 부산도시철도2호선 장산역 인근에 소재하며 주변은 상가,<br />오피스텔, 사무실, 극장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고 인근에 버스정류장, 부산도시철도2호선 장산역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층내 7층 701호 등으로 주요마감은<br />외벽 : 판넬<br />내부 : 인테리어<br />창호 : 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7층 전체가 근린생활시설(음식점)으로 현재 영업을 하지 않는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생, 승강기, 화재관리설비, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대의 가각정비된 사각형지로 상가 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

12미터, 15미터, 20미터 정도의 도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제<br />특례법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,가로구역별<br />최고높이(H<=40m), 중심상업용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 장기간 미영업상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층701호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층703호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층704호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층710호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층711호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층728호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층729호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층731호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층733호 (좌동,대승프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장은 포장센터형 식당으로 사용된것으로 보여지며, 현재는 목적물 전체가 영업하지 않는 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-20 · 부산광역시 해운대구 세실로 45, 7층733호 (좌동,대승프라자) · 조표제21418호 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 근린생활,업무,교육연구시설 1층 687.30㎡ 2층 730.11㎡ 3층 752.41㎡ 4층 741.91㎡ 5층 741.91㎡ 6층 842.16㎡ 7층 859.96㎡ 8층 859.96㎡ 9층 842.16㎡ 10층 842.16㎡ 지하1층 817.41㎡ 지하2층 817.41㎡ 지하3층 452.63㎡ 철근콘크리트조 7.45㎡

주변

학군

• 336m · 신곡중학교 · 중학교
• 340m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 502m · 해송초등학교 · 초등학교
• 515m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 543m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 551m · 동백중학교 · 중학교
• 618m · 동백초등학교 · 초등학교
• 662m · 부흥중학교 · 중학교
• 751m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 831m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1015m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 23m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2
• 51m · 삼정코아아파트 · 115-1, 200
• 157m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 190m · 벽산아파트 · 139, 307
• 196m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다