부산동부지원 2015타경9627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.21㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

52.21㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

좌동 1274

호

3층

당사자

채권자

한양미

채무자

이문호

소유자

이문호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신도초등학교 북동측 인근에 위치하는 한일아파트<br />상가동 2층 201호 및 202호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교 <br />등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 중동역이 위치하여<br />대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(상가동)내 2층 201호 및 202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 인테리어 마감.<br />바 닥 : 데코타일 마감.<br />창 호 : 샷시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2)가 벽체 구분없이 일체로 미용실(상호 : 공주머리만들기)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 공용위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 및 부속상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>, 택지<br />개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(한일유치원)<br /><학교보건법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 56, 상가동 2층201호 (좌동,한일아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 대천로 56, 상가동 2층202호 (좌동,한일아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 현장은 공주머리만들기 상호의 미용실임. 2. 2002년경 인수할당시부터 호실구분 없이 미용실로 사용중이었다함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

정○○

교부권자

부산광역시해운대구

배당요구권자

정○○

점유자

박○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 부산광역시 해운대구 대천로 56, 상가동 2층201호 (좌동,한일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 생활편익시설및 의료시설 지하 506.116㎡ 1층 430.855㎡ 2층 427.060㎡ 3층 427.060㎡ 철근콘크리트조 29.840㎡
• 16-05-31 · 부산광역시 해운대구 대천로 56, 상가동 2층202호 (좌동,한일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 생활편익시설및 의료시설 지하 506.116㎡ 1층 430.855㎡ 2층 427.060㎡ 3층 427.060㎡ 철근콘크리트조 22.370㎡

주변

학군

• 300m · 신도고등학교 · 고등학교
• 361m · 신도중학교 · 중학교
• 435m · 신도초등학교 · 초등학교
• 467m · 양운초등학교 · 초등학교
• 502m · 양운중학교 · 중학교
• 588m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 629m · 양운고등학교 · 고등학교
• 753m · 동백중학교 · 중학교
• 808m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 814m · 부흥중학교 · 중학교
• 842m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 891m · 상당중학교 · 중학교

버스

• 50m · 한일아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 191m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 239m · 좌동재래시장 · 1001, 38
• 242m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 273m · 좌동재래시장 · 1001, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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