부산동부지원 2015타경9658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-18 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6304만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로217번길

건물 · 대지권

건물

77.76㎡ (23.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 1419

호

20층

당사자

채권자

전포2동새마을금고

채무자

장성현

소유자

장성현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 동측 인근에 위치하는 해운대<br /> 롯데4차아파트 504동 15층 1501호이며, 주위는 해운대신시가지아파트단지 및 단지<br /> 내 상가, 교육시설(부흥초등학교, 부흥중학교) 등으로 형성되어 있어 제반 주거환경<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 504동 건물내 15층 1501호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한<br /> 지역난방설비, 공동현관기 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트)의 부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리및이용에관한법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에대한규제특례법>, <br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(부흥<br /> 초등부흥중학교)<학교보건법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 8, 504동 1501호 (좌동,해운대롯데4차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

채권자

전포2동새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 8, 504동 1501호 (좌동,해운대롯데4차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 공동주택 및 관리실,보육시설 지하1층 283.84㎡ 1층 361.6㎡ 2층 306.8㎡ 3층 306.8㎡ 4층 302.6㎡ 5층 302.6㎡ 6층 299.52㎡ 7층 299.52㎡ 8층 299.52㎡ 9층 299.52㎡ 10층299.52㎡ 11층299.52㎡ 12층299.52㎡ 13층299.52㎡ 14층299.52㎡ 15층299.52㎡ 16층299.52㎡ 17층299.52㎡ 18층299.52㎡ 19층299.52㎡ 20층299.52㎡ 부속 :철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 및 지하주차장 지하2층 7967㎡ 지하1층 8306.18㎡ 1층 15.6㎡ 부속 :철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 및 지하전기실 지하1층 292.5㎡ 1층 19.5㎡ 부속 :철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 경비실 18㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 204m · 부흥중학교 · 중학교
• 231m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 255m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 532m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 540m · 상당중학교 · 중학교
• 585m · 상당초등학교 · 초등학교
• 671m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 900m · 신곡중학교 · 중학교
• 947m · 양운고등학교 · 고등학교
• 1250m · 양운중학교 · 중학교
• 1268m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 신도시시장.아세안문화원 · 100-1, 1001, 180(아침), 181, 185, 31, 63
• 114m · 신도시시장.아세안문화원 · 100, 100-1, 1001, 1003, 1003(심야), 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 31, 39, 63
• 162m · 동신아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 199m · 동신아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 205m · 부흥고.해운대백병원 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 139, 141, 141(심야), 200, 38, 39, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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