부산동부지원 2015타경9894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-09-11 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2813만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

75.96㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 1200

호

51층

당사자

채권자

주식회사 한국야나세

채무자

박영범

소유자

박영범

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀중학교 북서측 인근에 위치하고 있는<br />더샵센텀파크1차아파트 110동 43층 4302호로서, 주변은 수영강변을 따라 초고층 아<br />파트단지 및 교육시설 등으로 형성된 아파트지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 원활하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 110동 51층 건내 43층 4302호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 또는 일부 화강석 치장<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 샤시 복층 강화유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에<br />의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에<br />관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법> 및 절대정화구역<학교보건법><br />에 속하며 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건의 관리상태는 보통수준임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 110동 43층4302호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국야나세

공유자

김○○

교부권자

부산광역시 해운대구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 한국야나세

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-06 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 110동 43층4302호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 아파트 4층 600.9931㎡ 5층 568.7768㎡ 6층 711.2774㎡ 7층 711.2774㎡ 8층 711.2774㎡ 9층 711.2774㎡ 10층 711.2774㎡ 11층 711.2774㎡ 12층 711.2774㎡ 13층 711.2774㎡ 14층 711.2774㎡ 15층 711.2774㎡ 16층 711.2774㎡ 17층 711.2774㎡ 18층 711.2774㎡ 19층 711.2774㎡ 20층 711.2774㎡ 21층 711.2774㎡ 22층 711.2774㎡ 23층 711.2774㎡ 24층 711.2774㎡ 25층 711.2774㎡ 26층 711.2774㎡ 27층 711.2774㎡ 28층 711.2774㎡ 29층 711.2774㎡ 30층 711.2774㎡ 31층 711.2774㎡ 32층 711.2774㎡ 33층 711.2774㎡ 34층 711.2774㎡ 35층 711.2774㎡ 36층 711.2774㎡ 37층 711.2774㎡ 38층 711.2774㎡ 39층 711.2774㎡ 40층 711.2774㎡ 41층 711.2774㎡ 42층 711.2774㎡ 43층 711.2774㎡ 44층 711.2774㎡ 45층 711.2774㎡ 46층 711.2774㎡ 47층 711.2774㎡ 48층 711.2774㎡ 49층 711.2774 ㎡ 50층 711.2774㎡ 51층 711.2774㎡ 철근콘크리트구조 151.9156㎡ (박영범 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 304m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 408m · 센텀중학교 · 중학교
• 508m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 748m · 망미초등학교 · 초등학교
• 751m · 망미초등학교 · 초등학교
• 985m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1071m · 토현중학교 · 중학교
• 1299m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1462m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1468m · 신재초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 83m · 센텀파크 · 1002, 181
• 113m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 118m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 177m · 센텀파크112동 · 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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