부산동부지원 2015타경10115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-02 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.82㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

중동1로19번길

건물 · 대지권

건물

41.82㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1394-284

호

14층

당사자

채권자

박영미

채무자

제갈창수

소유자

제갈창수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 "해운대구청"의 북서측 인근에 위치하고 <br />있으며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등이 혼재된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(해운대역)이 인근에 위<br />치하고 있어 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 1301호로서,<br />(사용승인일: 2001.03.15)<br /><br />·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br />·창 호: 샷시 및 목재유치창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설<br />의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한구역(120m 이하)<건축법>, 온천지구(해운대<br />온천)<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동1로19번길 14, 13층1301호 (중동,해운오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

제○○○

교부권자

국민건강보험공단 강릉지사

교부권자

부산광역시해운대구

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

정○○

전세권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

제○○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-23 · 부산광역시 해운대구 중동1로19번길 14, 13층1301호 (중동,해운오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지하층 211.34㎡ 1층 308.30㎡ 2층 259.44㎡ 3층 259.44㎡ 4층 259.44㎡ 5층 259.44㎡ 6층 259.44㎡ 7층 245.66㎡ 8층 199.52㎡ 9층 199.52㎡ 10층 199.52㎡ 11층 252.80㎡ 12층 252.80㎡ 13층 249.03㎡ 14층 223.51㎡ 철근콘크리트조 41.82㎡

주변

학군

• 337m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 739m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 788m · 신도초등학교 · 초등학교
• 885m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 900m · 신도중학교 · 중학교
• 943m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 986m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1074m · 동백중학교 · 중학교
• 1108m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1293m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1394m · 양운중학교 · 중학교

버스

• 138m · 해운대시장 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 148m · 해운대도시철도역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 172m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 220m · 해운대구청어귀삼거리 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 3006, 38, 40, 63
• 226m · 해운대구청어귀삼거리 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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