부산동부지원 2015타경10597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1259만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

141.49㎡ (42.8평)

토지면적

286.95㎡ (86.8평)

제시외면적

45.60

보증금

5125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4431만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

송정중앙로5번길

건물 · 대지권

건물

141.49㎡ (42.8평) · 단독주택

대지권

송정동 127-8

당사자

채권자

박성남

채무자

김영준

소유자

김영준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 해운대구 송정동 소재 송정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 <br />등으로 형성된 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 침수<br />위험지구(자연재해위험지구)〈자연재해대책법〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특구<br />에 대한 규제특례법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />2) 귀 요청에 의거 매각지분 공유자 김영준 지분 2분의 1 전부를 평가함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 <br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 목재루바 및 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㅁ)이 소재하므로 개략적인 실측면적을 기<br />준으로 건물의 소유지분비율로 면적사정하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />2) 귀 요청에 의거 매각지분 공유자 김영준 지분 2분의 1 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 송정동 127-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 송정중앙로5번길 85 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

창고용도로 사용중인 파이프조 천막 제시외건물이 있음.(별지사진 참조)

부동산표시목록

공유자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-18 · 부산광역시 해운대구 송정동 127-8 · 대 573.9㎡ (김영준 지분 2분의 1 전부)
• 16-02-18 · 부산광역시 해운대구 송정중앙로5번길 85 · 조표13760내 조표제13760호 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 103.32㎡ 2층 88.46㎡ (김영준 지분 2분의 1 전부) 제시외-창고 및 보일러실 조적조 슬래브지붕 5.8㎡ -창고 조적조 판넬지붕 11.2㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 3.9㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 3.1㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 21.6㎡

주변

학군

• 259m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 동해선송정역 · 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
• 127m · 동해선송정역 · 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
• 333m · 송정해수욕장입구(기종점) · 100-1, 141, 141(심야)
• 388m · 송정해수욕장입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
• 398m · 송정2휴먼시아 · 1001, 1003, 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 38, 39, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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