부산동부지원 2015타경10795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.60㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4861만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

72.60㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 1436

호

3층

당사자

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자

임보미

소유자

임보미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 마린시티내 홈플러스 남측 인근에 위치한<br />카이저빌 8층 809호이며, 주위는 한일오르듀, 해운대아델리스, 한화리조트 등이 있어<br />주거환경 및 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하3층 지상14층 건물 내 8층 809호로서,<br />·외벽 : 저층 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감,<br />·창호 : 칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에<br />의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 주위와 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로(<br />계획도로)(접함), 가축사육제한구역, 지역특화발전특구, <추가기재>개발행위허가제한<br />구역(제한용도:업무시설중오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 복도식으로 지상 및 지하(주차타워)주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 8층809호 (우동,카이저빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

임차인

윤○○

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-28 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 8층809호 (우동,카이저빌) · 철근콘크리트구조 지하3층 지상14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 연면적 14,055.25㎡ 지하3층 1,086.71㎡ 지하2층 1,247.69㎡ 지하1층 1,016.02㎡ 1층 815.50㎡ 2층 917.15㎡ 3층 903.45㎡ 4층 894.67㎡ 5층 894.67㎡ 6층 894.67㎡ 7층 930.45㎡ 8층 930.45㎡ 9층 930.45㎡ 10층 930.45㎡ 11층 437.53㎡ 12층 437.53㎡ 13층 437.53㎡ 14층 350.33㎡ 철근콘크리트조 72.60㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 463m · 해원초등학교 · 초등학교
• 903m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1105m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1210m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1236m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1281m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1344m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1359m · 해강중학교 · 중학교
• 1380m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1409m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 440m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 467m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다