부산동부지원 2015타경10900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-19 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 892

당사자

채권자

하영자

채무자

장옥경

소유자

장옥경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재“송운초등학교” 남동측 인근에 위치하는 벽산,삼협한솔아파트 105동 22층 2206호로서, 본 아파트단지는 총6개동 764세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 상가, 학교, 유치원 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물 내 22층 2206호(사용승인일:1997.05.30.)로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대 내 자체평탄하게 조성한 부정형토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(파랑새유치원,송운초등)<학교보건법>, <추가기재>공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 105동 22층2206호 (반송동,벽산,삼협한솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 부산남부지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

청학1동새마을금고

채권자

하○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 105동 22층2206호 (반송동,벽산,삼협한솔아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 지층 426.285㎡ 1층 454.731㎡ 2층 449.001㎡ 3층 449.001㎡ 4층 449.001㎡ 5층 441.711㎡ 6층 441.711㎡ 7층 441.711㎡ 8층 441.711㎡ 9층 441.711㎡ 10층 441.711㎡ 11층 441.711㎡ 12층 441.711㎡ 13층 441.711㎡ 14층 441.711㎡ 15층 441.711㎡ 16층 441.711㎡ 17층 441.711㎡ 18층 441.711㎡ 19층 441.711㎡ 20층 441.711㎡ 21층 441.711㎡ 22층 441.711㎡ 23층 441.711㎡ 24층 441.711㎡ 철근콘크리트조 59.916㎡

주변

학군

• 199m · 송운초등학교 · 초등학교
• 362m · 영산고등학교 · 고등학교
• 696m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1009m · 운송중학교 · 중학교
• 1109m · 반송중학교 · 중학교
• 1132m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1153m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1212m · 동부산대학교 (폐교)
• 1457m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 214m · 삼한아파트 · 189, 189-1
• 238m · 반송도개공입구 · 189, 189-1
• 275m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 280m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 329m · 남흥아파트 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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