부산동부지원 2015타경11217-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-26 경매접수
2. 15-10-27 경매개시결정
3. 16-01-14 배당요구종기
4. 16-04-12 1차 매각기일 · 최저가 9억 7377만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

318.87㎡ (96.5평)

토지면적

160.10㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

9737만 (최저가의 10%)

청구금액

7332만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

318.87㎡ (96.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1488-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이성당 남동측 약 100M지점에 위치하는<br />부동산으로서 부근일대는 해운대 달맞이길 주변 상업지대로 제반주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 <br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향의 경사지를 남동측 인접 도로와 대체로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 12M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화 발전특구<지역특화 발전특구에 대한 규제특례법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br /> 이 하 여 백

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(1998.6.13)로서<br /> 외 벽 : 몰탈위폐인팅, 미장석붙임 및 일부벽돌 쌓기등 마감,<br /> 내 벽 : 인테리어 등 마감,<br /> 창 호 : 강화유리 및 시스템창호 등의 구조이며 건물의 현상은 무난시 됨.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용되고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기 등이 설비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 일부(옥상 및 건물후면)의 진입이 용이하지 않아 부합물 및 종물의 소재여부는 확실치 않으나 외부상으로는 목측되지 않음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br />* 본 건물은 귀 제시목록 및 등기부상 1층면적이 213.34㎡이나 건축물대장상은<br /> 214.34㎡이며 본건평가는 귀 제시목록에 의한 면적으로 평가 하였음.<br /><br /> 이 하 여 백 <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동 1488-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 213 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장은 5층건물로 1,2,3층은 FAVOR EAT 상호의 카페이며, 4,5층은 옐로구즈 카페로 사용중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

전○○

공유자

윤○○

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

FAVOR EAT

임차인

엘○○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 부산광역시 해운대구 중동 1488-3 · 대 480.3㎡ (공유자 지분 중 3분의 1 (단, 윤정임 지분 전부))
• 16-04-12 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 213 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 213.34㎡ 2층 223.02㎡ 3층 232.02㎡ 4층 229.54㎡ 5층 58.7 ㎡ (공유자 지분 중 3분의 1 (단, 윤정임 지분 전부))

당사자

채권자

전창수

채무자

윤정임

소유자

윤정임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 502m · 동백초등학교 · 초등학교
• 645m · 해송초등학교 · 초등학교
• 905m · 신곡중학교 · 중학교
• 992m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 동백중학교 · 중학교
• 1133m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 114m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 152m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 199m · 추리문학관 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 271m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 중동 1488-3

감정가

9억 7377만

최저가

9억 7377만 (100%)

건물면적

318.87㎡ (96.5평)

기일

16-04-12

등기부현황

등기 기재 없음