부산동부지원 2015타경11545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-22 · 배당요구종기
4. 16-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1587만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54.50㎡ (16.5평)

제시외면적

88.60

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

1138만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

재반로196번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

반여동 1291-802

당사자

채권자

제1,2구잠수기수산업협동조합

채무자

김금순

소유자

김다솔 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 소재 반산초등학교 북동측 인근 주거환경<br /> 개선지구내의 1필지의 토지중 안쪽에 위치하며 주위는 단독주택및 공동<br /> 주택(다세대주택)등으로 형성되어 있고 본건의 주거환경은 다소 열악시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지지분에의 차량접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하는등<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 서하향경사지를 택지조성하여 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 속하는 전체토지기준 동측부분으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,<br /> 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의;건축과)<도시및 주거환경정비법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 기호ㄱ이 소재함(후첨의 건물개황도 참조). <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 <br /> ·면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽: 타일붙임및 몰탈위페인트등,<br /> 창호: 샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러시설등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호ㄴ(옥상 창고)이 소재하고 있으나(별첨 건물개황도 참조) <br /> 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-802 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재반로196번길 7-39 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현장은 공부상 단층주택이나 실제는 2층부분이 증축되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

손○○

가압류권자

전○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

근저당권자

(전세권근저당권자)유돈춘

근저당권자

서○○

근저당권자

유○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

최○○

승계인

주식회사 대진씨에이치

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

구○○

임차인

박○○

임차인

천○○

전세권자

최○○

채권자

제1,2구잠수기수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-802 · 대 109㎡ (김성철 지분 6540분의 1090 전부 김다솔 지분 6540분의 1090 전부 김예솔 지분 6540분의 1090 전부) 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 2층 1층 41.4㎡ 2층 41.4㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 5.8㎡

주변

학군

• 231m · 반산초등학교 · 초등학교
• 318m · 새마을 청소년 공부방
• 323m · 재송중학교 · 중학교
• 560m · 반여초등학교 · 초등학교
• 616m · 재송여자중학교 · 중학교
• 690m · 반여중학교 · 중학교
• 730m · 무정초등학교 · 초등학교
• 832m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 861m · 신재초등학교 · 초등학교
• 974m · 반여고등학교 · 고등학교
• 992m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1063m · 재송초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 120m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1, 해운대구3
• 134m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 167m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3
• 178m · 반여시장 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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