부산동부지원 2015타경12197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-16 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.68㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1836만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9955만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

64.68㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 1436

호

3층

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

문초롱

소유자

문초롱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동쪽 인근에 위치한 카이저빌 703<br />호(집합건축물대장상 87.4268㎡형, 통칭 110㎡형, 서향, 복도식)로서, 카이저빌은<br />1개동으로 구성된 근린생활시설 및 오피스텔이고, 지상3층-지상14층이 오피스텔이며,<br />주위는 마린시티 내 주상혼성지대 및 아파트 밀집지대이고, 주거환경은 비교적 양호<br />합니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

카이저빌까지 차량 출입이 가능하며, 지하철역이 근거리에 위치하고, 시내버스 정류<br />장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 비교적 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 부 14층건 중 7층평으로서, <br /><br /> 외벽 : 몰탈페인트 또는 화강석판붙이기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 새시 및 유리창. <br /><br />본건건물은 용재 및 구조가 보통정도인 건물입니다.(사용승인일 : 2011. 4. 25)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비가 되어 있고, 도시가스에<br />의한 개별식 난방설비가 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 방형의 토지로서, 지반은 보통 시 되고, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보 상태가 양호합니다.(중로각지입니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 지역특화발전특구,<br />개발행위허가제한구역(제한용도 : 업무시설 중 오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 2회 방문하였으나 거주자를 만날 수 없어 임대차관계는 조사하지 <br /> 못하였습니다. <br /><br />2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 7층 703호 (우동, 카이저빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

이○○

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 7층 703호 (우동, 카이저빌) · 철근콘크리트구조 지하3층 지상14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 연면적 14,055.25㎡ 지하3층 1,086.71㎡ 지하2층 1,247.69㎡ 지하1층 1,016.02㎡ 1층 815.50㎡ 2층 917.15㎡ 3층 903.45㎡ 4층 894.67㎡ 5층 894.67㎡ 6층 894.67㎡ 7층 930.45㎡ 8층 930.45㎡ 9층 930.45㎡ 10층 930.45㎡ 11층 437.53㎡ 12층 437.53㎡ 13층 437.53㎡ 14층 350.33㎡ 철근콘크리트조 64.68㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 463m · 해원초등학교 · 초등학교
• 903m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1105m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1210m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1236m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1281m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1344m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1359m · 해강중학교 · 중학교
• 1380m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1409m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 440m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 467m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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