부산동부지원 2015타경12234-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.85㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

2035만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

23.85㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

반여동 1192-3

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 반여동 부산골프고등학교 남동측 인근에 소재하는 반여동<br />일동아파트 상가동 1층 103호로 주변은 주로 산지하단부 주변에 조성된 아파트<br />단지와 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건내 1층으로<br />벽체 : 페인팅 마감<br />창호 : 알루미늄샤시<br />바닥 : 타일 등 <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생, 급배수 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향경사지대의 평탄하게 조성된 부정형지로 본건 상가부지는 전면도로와 <br />대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가는 남동측 및 남서측으로 약12미터정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함),소로1류(폭 10m-12m)(1999.04.<br />07)(접함),소로1류(폭 10m-12m)(소로1-2)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건은 벽체 등으로 타호실과 구분되어 있으며 본건확인은 건축물현황도 및 <br />당해호실에 주재하는 자에게서 확인하였음.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6540만 ~ 7353만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 해운대구 삼어로 77, 상가동 1층 103호 (반여동, 반여동일동아파트)

감정가

8000만

최저가

6400만 (80%)

건물면적

23.85㎡ (7.2평)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음