부산동부지원 2015타경12609-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.85㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

824만 (최저가의 10%)

청구금액

1769만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

재반로152번길

건물 · 대지권

건물

78.85㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

재송동 1148-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송중학교" 남동측 인근에 위치하는 정은빌라 에이동 2층 202호로서, 주위는 아파트 및 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,<br />외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 타일붙임마감 및 벽지도배 마감,<br />창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지에 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8528만 ~ 9599만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 재반로152번길 31, 에이동 2층202호 (재송동,정은빌라)

감정가

1억 300만

최저가

8240만 (80%)

건물면적

78.85㎡ (23.9평)

기일

16-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음