부산동부지원 2015타경13312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.02㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3977만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

157.02㎡ (47.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1407

당사자

채권자

두산건설 주식회사

채무자

오희선

소유자

오희선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 마린시티 내 해운대두산위브더제니스 102동<br /> 49층 4910호이며, 주위는 신흥주상복합지대로 다수의 고층건물과 대형복합건물, 각<br /> 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 시내버스정류장 및 지하철2호선<br /> 동백역이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상57층 102동 건물내 49층 4910호로서,<br /> 외벽: 강화유리 및 알미늄복합판넬 마감,<br /> 내벽: 고급벽지 및 인테리어 마감,<br /> 창호: 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 각종 위생설비, 승강기설비, 자동화재경보장치, 탐지설비, 스크링쿨러<br /> 설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방 유사형의 평지로서, 고층 아파트 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 온천공보호구역<온천법>, 지역특<br /> 화발전특구<지역특화발전특구에대한규제특례법>, 생대정화구역(해원초교는11.<br /> 10.6변경)<학교보건법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 102동 49층4910호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

남천천신용협동조합

채권자

두산건설 주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-26 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 102동 49층4910호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상 75층 아파트 1층 1449.9793㎡ 2층 1438.3941㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 712.5587㎡ 32층 1733.9859㎡ 33층 1733.9859㎡ 34층 1733.9859㎡ 35층 1733.9859㎡ 36층 1733.9859㎡ 37층 1733.9859㎡ 38층 1733.9859㎡ 39층 1733.9859㎡ 40층 1733.9859㎡ 41층 1733.9859㎡ 42층 1733.9859㎡ 43층 1733.9859㎡ 44층 1733.9859㎡ 45층 1733.9859㎡ 46층 1733.9859㎡ 47층 1733.9859㎡ 48층 1733.9859㎡ 49층 1733.9859㎡ 50층 1733.9859㎡ 51층 1733.9859㎡ 52층 1733.9859㎡ 53층 1733.9859㎡ 54층 1733.9859㎡ 55층 1733.9859㎡ 56층 696.9648㎡ 57층 1634.6152㎡ 58층 1634.6152㎡ 59층 1634.6152㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1634.6152㎡ 63층 1634.6152㎡ 64층 1634.6152㎡ 65층 1634.6152㎡ 66층 1634.6152㎡ 67층 1473.5058㎡ 68층 1473.5058㎡ 69층 1473.5058㎡ 70층 1473.5058㎡ 71층 1206.8568㎡ 72층 1206.8568㎡ 73층 1206.8568㎡ 74층 1206.8568㎡ 75층 1206.8568㎡ 부속1 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 157.0176㎡

주변

학군

• 251m · 해원초등학교 · 초등학교
• 691m · 해강초등학교 · 초등학교
• 907m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1017m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1036m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1136m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1158m · 해강중학교 · 중학교
• 1188m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1208m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 289m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 326m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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