부산동부지원 2015타경13336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.66㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3806만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

127.66㎡ (38.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

우동 1407

당사자

채권자

김정화(양도전 두산건설 주식회사) 외 1

채무자

강영자

소유자

강영자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 경계 남동측 약 300M지점에 <br />위치하는 해운대두산위브더제니스 101동 39층 3909호로서, 부근으로 고층의 <br />주상복합단지, 근린생활시설 및 대형마트 등이 소재하며, 인근으로 동백섬과 <br />부산 요트경기장 등이 위치하는 등 주건환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 북측 근거리에 지하철2호선 동백역이 소재하는바 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상80층건(101동) 내 39층 3909호로서,<br /> 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 강화유리창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 및 스프링쿨러설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 <br />개별난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 동고평탄하게 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20M, 동측, 북측 및 남측으로 노폭 약 15M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로(계획도로)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역(해원초교는 11.10.6 변경)<학교보건법>에 속함.<br /><추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도: 업무시설중오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 39층 3909호 (우동, 해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수영세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(변경전 자갈치신용협동조합)

근저당권자

김○○(양도전 표정택)

근저당권자

자갈치신용협동조합

근저당권자

표○○

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

압류권자

부산광역시해운대구

임차인

이○○

저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

채권자

김○○(양도전 두산건설 주식회사)

채권자

두산건설 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-06 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 39층 3909호 (우동, 해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리구조 평슬래브 지붕 지상 80층 아파트 1층 1448.463㎡ 2층 1436.8778㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 739.931㎡ 32층 1733.9859㎡ 33층 1733.9859㎡ 34층 1733.9859㎡ 35층 1733.9859㎡ 36층 1733.9859㎡ 37층 1733.9859㎡ 38층 1733.9859㎡ 39층 1733.9859㎡ 40층 1733.9859㎡ 41층 1733.9859㎡ 42층 1733.9859㎡ 43층 1733.9859㎡ 44층 1733.9859㎡ 45층 1733.9859㎡ 46층 1733.9859㎡ 47층 1733.9859㎡ 48층 1733.9859㎡ 49층 1733.9859㎡ 50층 1733.9859㎡ 51층 1733.9859㎡ 52층 1733.9859㎡ 53층 1733.9859㎡ 54층 1733.9859㎡ 55층 1733.9859㎡ 56층 1733.9859㎡ 57층 1733. 9859㎡ 58층 1733.9859㎡ 59층 660.6072㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1634.6152㎡ 63층 1634.6152㎡ 64층 1634.6152㎡ 65층 1634.6152㎡ 66층 1634.6152㎡ 67층 1634.6152㎡ 68층 1634.6152㎡ 69층 1634.6152㎡ 70층 1634.6152㎡ 71층 1634.6152㎡ 72층 1473.5058㎡ 73층 1473.5058㎡ 74층 1473.5058㎡ 75층 1473.5058㎡ 76층 1206.8568㎡ 77층 1206.8568㎡ 78층 1206.8568㎡ 79층 1206.8568㎡ 80층 1206.8568㎡ 부속1 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 127.6584㎡

주변

학군

• 251m · 해원초등학교 · 초등학교
• 691m · 해강초등학교 · 초등학교
• 907m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1017m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1036m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1136m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1158m · 해강중학교 · 중학교
• 1188m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1208m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 289m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 326m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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