부산동부지원 2015타경101134-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

2.77㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

2.77㎡ (0.8평) · 철근콩크리트조 · 기타

대지권

우동 628-5

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "그랜드호텔" 동측 인근에 위치하고 있는<br />글로리콘도 11층 1104호 중 "서재호"씨 지분(1/13)으로서, 주변은 각종 관광숙박<br />시설·업무시설·위락시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 해운대해수욕장<br />인근 상가지대로서 제반주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철2호선(해운대역)<br />이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 17층 건내 11층 1104호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 외장타일붙임 마감 등<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지마감 등<br />- 창호 :샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관광숙박시설(휴양콘도미니엄:방2, 욕실 겸 화장실, 주방)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 냉난방설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 관광숙박시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로는 약 20m, 북서측으로는 약 12m, 북동측으로는 약 6m 내외 폭의<br />아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(미관지구내 건축선 지정), 최저고도지구<br />(9M이상), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 및 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에<br />대한 규제특례법>에 속하며 도로와 접함.<추가기재>건폐율1/10강화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건은 콘도미니엄 공유제 회원권으로서 본사 탐문결과 연간 사용일수 28일(주중<br /> 10일, 주말10일, 여름성수기3일, 겨울성수기5일), 18평형으로 조사되었는 바 <br /> 자세한 사항은 별도의 확인을 요함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

부산광역시 해운대구 해운대해변로 243, 11층1104호

감정가

250만

최저가

250만 (100%)

건물면적

2.77㎡ (0.8평)

기일

16-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음