부산동부지원 2016타경16-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-04 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

6517만

담당계

4계 · 780-1424 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따라, 경

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

88.92㎡ (26.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

좌동 1479-1

호

10층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

안투어 주식회사

소유자

안투어 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철2호선 장산역 남측 인근에 위치하는 웅신<br />시네아트 7층 710호로서, 본건 주위는 각종 상업용빌딩, 상가, 오피스텔, 대단위 아파트 단지 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 장산역이 위치하<br />여 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 철골조 콘크리트 평슬라브지붕 10층 건물 내 7층 710호로서, <br /><br />외벽: 화강석 붙임 및 복합판넬 마감<br />내벽: 페인트마감, 자체인테리어 마감<br />창호: 페어글라스 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설("Hotel AHN" - 여행사사무실)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 에스컬레이터설비, 승강기 설비, 중앙집중식 냉난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 남서측으로 광대로, 남동측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(84m이하)<건축<br />법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지<br />개발촉진법>, 중심상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 802, 7층710호 (좌동,웅신시네아트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

호수가 붙어있지 않아 주위에 탐문하여본바, 정확히 알지못하였고 힐러살롱(헤어샵) 해운대1호점이라고 하나 장기폐문부재하였고, 거주자 등을 만날 수 없어 조사취지를 알리는 안내문을 문에 꽂아 두었으나 연락 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

승계인

유비제구차유동화전문 유한회사

임차인

이스글로벌 주식회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 유비제구차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

안투어 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-09-22 · 부산광역시 해운대구 해운대로 802, 7층710호 (좌동,웅신시네아트) · 철근콘크리트.철골조 콘크리트평슬라브지붕 10층 제1종근린생활시설,제2종근린생황시설,문화및집회시설,교육연구시설,판매시설,운동시설 지하 1층 4761.735㎡ 지하 2층 4620.543㎡ 지하 3층 4771.735㎡ 지상 1층 3608.913㎡ 2층 3541.483㎡ 3층 3566.443㎡ 4층 3566.443㎡ 5층 3567.343㎡ 6층 3567.343㎡ 7층 4141.753㎡ 8층 4086.353㎡ 9층 905.495㎡ 10층 1651.288㎡ 철근콘크리트조 88.920㎡

주변

학군

• 456m · 동백중학교 · 중학교
• 495m · 신곡중학교 · 중학교
• 495m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 565m · 해송초등학교 · 초등학교
• 588m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 678m · 부흥중학교 · 중학교
• 679m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 706m · 동백초등학교 · 초등학교
• 751m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 769m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 851m · 신도초등학교 · 초등학교
• 868m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 34m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 55m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 67m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 88m · 장산역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 92m · 장산역13번출구 · 115-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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