경매· 아파트
부산동부지원 2016타경207-1
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 61층6105호 (우동,해운대두산위브더제니스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 7200만2천만/평· 감정가 10억 9000만 (80%)
담당계1계780-1421(구내:1421)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 7200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 10억 9000만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 7200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 7200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 145.81㎡ (44.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2432만
- 담당계
- 1계 · 780-1421(구내:1421)
- 도로명주소
- 마린시티2로
건물 · 대지권
- 건물
- 145.81㎡ (44.1평) · 슬래브 · 아파트
- 대지권
- 우동 1407
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 해운대<br />두산위브더제니스 101동 61층 6105호로서, 주위는 초고층의 아파트 및 오피스텔, 주상복<br />합건물, 대형할인매장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(동백역)이 있는<br />등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 80층 건물내 61층 6105호로서,<br />외벽 : 알미늄 복합판넬 및 강화유리 마감,<br />창호 : 샷시 및 강화유리창의 구조,<br />내벽 : 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 등으로 조사하지 못하였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생시설 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 현관무인시<br />스템, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
인접 가로망 상태는 양호한 편이며, 지하주차장 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 도로(접함), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, 지역특화<br />발전특구<지역특화발전 특구에 관한 규제특례법>, 상대정화구역(해원초등학교는 11.10.<br />6변경)<학교보건법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사례 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
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| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.17 도달 |
| 17-02-14 | sd | 2017.02.15 도달 |
| 17-02-08 | sd | 2017.02.10 도달 |
| 16-11-07 | sd | 2016.11.22 도달 |
| 16-10-17 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-08-04 | sd | 2016.08.16 폐문부재 |
| 16-06-14 | sd | 2016.06.24 폐문부재 |
| 16-05-20 | sd | 2016.05.24 폐문부재 |
| 16-04-15 | sd | 2016.05.06 폐문부재 |
| 16-03-22 | sd | 2016.03.30 폐문부재 |
| 16-02-25 | sd | 2016.02.29 이사불명 |
| 16-02-02 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-02 | sd | 2016.02.04 이사불명 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 61층6105호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주식회사 하나은행 (구.주식회사 한국외환은행)
가압류권자 주식회사 한국외환은행
가압류권자 현대캐피탈 주식회사
교부권자 수영세무서
근저당권자 두산건설주식회사
근저당권자 비에스캐피탈주식회사
근저당권자 유비제구차유동화전문 유한회사 (양도전:주식회사부산은행)
근저당권자 주식회사부산은행
기타 해운대두산위브더제니스
배당요구권자 하나카드 주식회사
압류권자 부산광역시해운대구
채권자 두산건설 주식회사
채무자겸소유자 정○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-01-24 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 61층6105호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리구조 평슬래브 지붕 지상 80층 아파트 1층 1448.463㎡ 2층 1436.8778㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 739.931㎡ 32층 1733.9859㎡ 33층 1733.9859㎡ 34층 1733.9859㎡ 35층 1733.9859㎡ 36층 1733.9859㎡ 37층 1733.9859㎡ 38층 1733.9859㎡ 39층 1733.9859㎡ 40층 1733.9859㎡ 41층 1733.9859㎡ 42층 1733.9859㎡ 43층 1733.9859㎡ 44층 1733.9859㎡ 45층 1733.9859㎡ 46층 1733.9859㎡ 47층 1733.9859㎡ 48층 1733.9859㎡ 49층 1733.9859㎡ 50층 1733.9859㎡ 51층 1733.9859㎡ 52층 1733.9859㎡ 53층 1733.9859㎡ 54층 1733.9859㎡ 55층 1733.9859㎡ 56층 1733.9859㎡ 57층 1733. 9859㎡ 58층 1733.9859㎡ 59층 660.6072㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1634.6152㎡ 63층 1634.6152㎡ 64층 1634.6152㎡ 65층 1634.6152㎡ 66층 1634.6152㎡ 67층 1634.6152㎡ 68층 1634.6152㎡ 69층 1634.6152㎡ 70층 1634.6152㎡ 71층 1634.6152㎡ 72층 1473.5058㎡ 73층 1473.5058㎡ 74층 1473.5058㎡ 75층 1473.5058㎡ 76층 1206.8568㎡ 77층 1206.8568㎡ 78층 1206.8568㎡ 79층 1206.8568㎡ 80층 1206.8568㎡ 부속1 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 145.8083㎡
당사자
- 채권자
- 두산건설 주식회사
- 채무자
- 정해
- 소유자
- 정해
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 251m해원초등학교초등학교
- 691m해강초등학교초등학교
- 907m해림초등학교초등학교
- 1017m부산국제외국어고등학교고등학교
- 1036m부산한독문화여자고등학교고등학교
- 1136m해강고등학교고등학교
- 1158m해강중학교중학교
- 1188m해운대공업고등학교고등학교
- 1205m부산기계공업고등학교고등학교
- 1208m해강중학교중학교
버스
- 289m대우마리나아파트1003, 1003(심야), 185, 307
- 326m대우마리나아파트1003, 1003(심야), 185, 307
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 61층6105호 (우동,해운대두산위브더제니스)
- 감정가
- 10억 9000만
- 최저가
- 8억 7200만 (80%)
- 건물면적
- 145.81㎡ (44.1평)
- 기일
- 17-01-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
- 부산동부지원 2025타경694-1 · 상가 · 중동3.8억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경721-1 · 아파트 · 우동3.6억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
- 205건 모두 보기