부산동부지원 2016타경214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-08 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5440만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.90㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

9544만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7849만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

168.90㎡ (51.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1407

당사자

채권자

두산건설 주식회사

채무자

김지영

소유자

김지영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동쪽 인근에 위치한 해운대 두산위<br />브더제니스 102동 3403호 (집합건축물대장상 247.6319㎡형, 남동향, 4베이식)로서,<br />해운대 두산위브더제니스는 총 3개동 1,788세대로 구성되어 있으며, 주위는 마린시티<br />내 주상혼성지대 및 아파트 밀집지대이며, 주거환경은 비교적 양호합니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

해운대 두산위브더제니스까지 차량 출입이 가능하고, 지하철역 및 시내버스 정류장이<br />인근에 소재하며, 대중교통사정은 비교적 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 75층건 중 34층평으로서, <br /><br /> 외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 시스템창호. <br /><br />본건건물은 용재 및 구조가 양호한 건물입니다.(사용승인일 : 2011. 11. 30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비가 되어 있고, 도시가스에<br />의한 개별식 난방설비가 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지반은 보통 시 되고, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보 상태가 양호합니다.(광로각지입니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 온천공보호구역, 지<br />역특화발전특구, 상대정화구역, 개발행위허가제한구역(제한용도 : 업무시설 중 오피<br />스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 미상입니다.(2회차 방문 시 문을 열어준 사람이 임대차관계는 잘 모<br /> 른다고 하였습니다.)<br /><br />2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 102동 34층 3403호 (우동, 해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

비에스캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사부산은행

임차인

주○○

채권자

두산건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 102동 34층 3403호 (우동, 해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상 75층 아파트 1층 1449.9793㎡ 2층 1438.3941㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 712.5587㎡ 32층 1733.9859㎡ 33층 1733.9859㎡ 34층 1733.9859㎡ 35층 1733.9859㎡ 36층 1733.9859㎡ 37층 1733.9859㎡ 38층 1733.9859㎡ 39층 1733.9859㎡ 40층 1733.9859㎡ 41층 1733.9859㎡ 42층 1733.9859㎡ 43층 1733.9859㎡ 44층 1733.9859㎡ 45층 1733.9859㎡ 46층 1733.9859㎡ 47층 1733.9859㎡ 48층 1733.9859㎡ 49층 1733.9859㎡ 50층 1733.9859㎡ 51층 1733.9859㎡ 52층 1733.9859㎡ 53층 1733.9859㎡ 54층 1733.9859㎡ 55층 1733.9859㎡ 56층 696.9648㎡ 57층 1634.6152㎡5 8층 1634.6152㎡ 59층 1634.6152㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1634.6152㎡ 63층 1634.6152㎡ 64층 1634.6152㎡ 65층 1634.6152㎡ 66층 1634.6152㎡ 67층 1473.5058㎡ 68층 1473.5058㎡ 69층 1473.5058㎡ 70층 1473.5058㎡ 71층 1206.8568㎡ 72층 1206.8568㎡ 73층 1206.8568㎡ 74층 1206.8568㎡ 75층 1206.8568㎡ 부속1 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 168.8988㎡

주변

학군

• 251m · 해원초등학교 · 초등학교
• 691m · 해강초등학교 · 초등학교
• 907m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1017m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1036m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1136m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1158m · 해강중학교 · 중학교
• 1188m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1208m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 289m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 326m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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