부산동부지원 2016타경344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-29 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 174만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로8번길

건물 · 대지권

건물

83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 145-31

당사자

채권자

동구중앙새마을금고 (변경전 : 초량6동새마을금고)

채무자

배성택

소유자

배성택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "신도초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 2호선(중동역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 2층 201호로서<br /><br />외 벽 : 몰탈위 화강석 버너구이 마감,<br />내 벽 : 몰탈위 벽지 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실1, 주방 겸 식당, 화장실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기 및 도시 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 등고평탄하며 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 이용중인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로8번길 54-16, 2층201호 (중동,중동메트로하이츠빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

동구중앙새마을금고 (변경전 : 초량6동새마을금고)

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-25 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로8번길 54-16, 2층201호 (중동,중동메트로하이츠빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 23.58㎡(계단실,통신실) 2층 188.58㎡(오피스텔) 3층 157.82㎡(다세대주택) 4층 157.82㎡(다세대주택) 5층 157.82㎡(다세대주택) 6층 157.82㎡(다세대주택) 철근콘크리트구조 83.16㎡

주변

학군

• 247m · 신도초등학교 · 초등학교
• 292m · 신도중학교 · 중학교
• 356m · 신도고등학교 · 고등학교
• 526m · 동백중학교 · 중학교
• 632m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 666m · 양운초등학교 · 초등학교
• 736m · 양운중학교 · 중학교
• 884m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 943m · 양운고등학교 · 고등학교
• 987m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1028m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1039m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 147m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 152m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 198m · 중동역.순복음교회 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 224m · 중동역.순복음교회 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 265m · 동일아파트 · 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다