부산동부지원 2016타경665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3870만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

134.64㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 1438

호

19층

당사자

채권자

주식회사 경남은행

채무자

나우산업 주식회사

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "해운대백병원" 남동측 인근에 위치하는 대우2차<br />아파트 212동 4층 404호로서, 주위는 해운대신시가지내 대단위 아파트단지 및 단지내 <br />상가, 병원, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(장산역)이 있는<br />등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 19층 건물내 4층 404호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페이트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 <br />지역난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 서하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망정비되어 있으며, 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함),가측사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 관한 규제특례법>, 택지<br />개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<대우사랑.왕<br />자와공주유치원)<학교보건법>, <추가기재>공동주택용지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 212동 4층404호 (좌동,대우2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시해운대구

근저당권자

주식회사경남은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사대유스틸

소유자

김○○

채권자

주식회사 경남은행

채무자

나우산업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 212동 4층404호 (좌동,대우2차아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 19층 아파트 1층 510.212㎡ 2층 504.612㎡ 3층 504.612㎡ 4층 504.612㎡ 5층 504.612㎡ 6층 498.564㎡ 7층 498.564㎡ 8층 498.564㎡ 9층 498.564㎡ 10층 498.564㎡ 11층 498.564㎡ 12층 498.564㎡ 13층 498.564㎡ 14층 498.564㎡ 15층 498.564㎡ 16층 498.564㎡ 17층 498.564㎡ 18층 498.564㎡ 19층 298.960㎡ 지1층 401.288㎡ 철근콘크리트벽식조 134.64㎡

주변

학군

• 262m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 356m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 409m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 478m · 신곡중학교 · 중학교
• 547m · 부흥중학교 · 중학교
• 647m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 903m · 해송초등학교 · 초등학교
• 904m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 931m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1027m · 상당중학교 · 중학교
• 1088m · 상당초등학교 · 초등학교
• 1116m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 117m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40
• 146m · 벽산아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 149m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40
• 176m · 한라아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 198m · 백병원사거리 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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