부산동부지원 2016타경863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.75㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

1046만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

센텀3로

건물 · 대지권

건물

62.75㎡ (19.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 1505

당사자

채권자

이용준

채무자

김동일 외 1

소유자

김동일 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "BEXCO" 서측 인근에 위치하는 벡스코 비지니스<br />호텔(현칭: 해운대센텀호텔) 15층 1509호로서, 주위는 주상복합 고층아파트, 상업용건물,<br />업무시설, 각종 근린생활시설, 대형할인점, 백화점, 벡스코 등으로 형성된 번화한 상가<br />지대로서 주위환경은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(센텀시티역)이<br />있는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층, 지하5층 건물내 15층 1509호로서<br /><br />외벽 : 알미늄복합판넬 붙임 및 강화유리 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 인테리어 등,<br />창호 : 강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 시스템 냉ㆍ난<br />방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 35미터 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 <br />접하며, 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개<br />발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 15층1509호 (우동,벡스코 비지니스호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성북지사

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

주식회사에치제이인베스트먼트앤드대부

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-20 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 20, 15층1509호 (우동,벡스코 비지니스호텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 지하5층 일반숙박시설(호텔),운동시설, 제1,2종근린생활시설 지5층 2,934.94㎡ 지4층 3,371.61㎡ 지3층 3,389.63㎡ 지2층 3,403.6㎡ 지1층 3,231.52㎡ 1층 2,474.3㎡ 2층 2,769.24㎡ 3층 2,809.33㎡ 4층 2,307.63㎡ 5층 1,968.81㎡ 6층 1874.35㎡ 7층 2,121.49㎡ 8층 2,121.49㎡ 9층 2,121.49㎡ 10층 2,121.49㎡ 11층 2,121.49㎡ 12층 2,121.49㎡ 13층 2,121.49㎡ 14층 2,121.49㎡ 15층 2,121.49㎡ 16층 2,121.49㎡ 17층 2,136.17㎡ 18층 2,116.63㎡ 19층 1,624.79㎡ 20층 1,624.79㎡ 21층 1,509.62㎡ 옥탑1층 224.67㎡ 철골철근콘크리트조 62.75㎡

주변

학군

• 489m · 해강중학교 · 중학교
• 527m · 해강고등학교 · 고등학교
• 536m · 해강중학교 · 중학교
• 600m · 강동초등학교 · 초등학교
• 943m · 민락초등학교 · 초등학교
• 994m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1006m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1072m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1079m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1089m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1120m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1134m · 센텀중학교 · 중학교

버스

• 87m · 벡스코 · 307
• 187m · 센텀시티1번출구 · 수영구2-1, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 193m · 신세계센텀시티 · 141, 141(심야), 155, 39, 40, 5-1, 63, 수영구2-1
• 193m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 107, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 39, 40, 5-1, 63
• 216m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 3001, 39, 40, 5-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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